Waterdriebladlaan 497534 KA EnschedeEekmaat West

Waterdriebladlaan 49, Enschede Een woning die je blijft verrassen, van indeling tot uitzicht Aan de Waterdriebladlaan 49 woon je in een huis dat zich niet laat vangen in standaard lijnen. Het ontwerp speelt met vormen, zichtlijnen en niveaus, waardoor elke ruimte net even anders aanvoelt dan je verwacht. Dat zie je niet alleen terug aan de buitenzijde, maar merk je vooral zodra je binnen rondloopt. De indeling is doordacht opgezet, met ieder woonniveau een eigen functie. Daardoor ontstaat een prettige verdeling tussen wonen, koken, werken en ontspannen. Grote raampartijen zorgen daarbij voor veel lichtinval en leggen een directe verbinding met buiten, waar het water en de groene omgeving steeds in beeld blijven. De afwerking is strak en verzorgd, met onder andere een moderne badkamer en een nette basis door de hele woning. Dat maakt het een huis waar je zonder grote aanpassingen kunt starten, terwijl er nog voldoende ruimte blijft om het op onderdelen naar eigen smaak in te vullen. Met 175 m² woonoppervlakte, een perceel van 238 m² en een ligging aan het water heb je hier een woning die opvalt door het ontwerp en prettig is in het dagelijks gebruik. De buurt Wonen aan de Waterdriebladlaan betekent wonen in een rustige, ruim opgezette woonomgeving waar water en groen het straatbeeld bepalen. De wijk is modern van opzet en heeft een speels karakter, met veel variatie in woningen en een open structuur. Voor dagelijkse voorzieningen hoef je niet ver: winkels, scholen en sportfaciliteiten liggen op korte afstand. Ook het centrum van Enschede is goed bereikbaar, zowel met de fiets als met de auto. Richting de A35 en A1 zit je snel op de uitvalswegen, waardoor je eenvoudig richting omliggende steden rijdt. Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal, waar direct de bijzondere lijnen van de woning zichtbaar worden. Op deze woonlaag is de woonkamer gelegen, een royale en comfortabele leefruimte. De indeling biedt voldoende plek voor een royale zithoek, met de sfeerhaard als centraal middelpunt. Wat deze verdieping bijzonder maakt, is de directe verbinding met buiten. Dankzij de raampartijen en de toegang tot de tuin voelt deze ruimte open en licht aan. Deze verdieping huist ook een ruimte die momenteel in gebruik is als bergruimte maar eenvoudig kan worden aangepast naar toilet. De aansluitingen zijn hiervoor reeds aanwezig. Eerste verdieping Via een tweede entree of via de trap kom je op de eerste verdieping. Hier bevinden zich het toilet met fonteintje en de toegang tot de keuken. De keuken beslaat een groot deel van deze woonlaag en is ruim opgezet in een opstelling die de vorm van de woning volgt. Dat zorgt niet alleen voor veel werkruimte, maar ook voor een prettige plek waar koken en dagelijks leven elkaar versterken. Grote raampartijen rondom zorgen voor een mooie lichtinval en een panoramisch zicht naar buiten. Aansluitend ligt de werkkamer, een volwaardige en opvallend ruime kamer die zich uitstekend leent als thuiswerkplek, atelier of extra kamer. Deze ruimte is zowel via de keuken als via een eigen opgang toegankelijk. Door de afmetingen en de ligging is dit een mooi integraal onderdeel van de woning. Tweede verdieping De overloop vormt het centrale punt van deze verdieping en geeft toegang tot drie slaapkamers, elk met een eigen indeling en karakter. Door de speelse vormen ontstaan er kamers die anders zijn dan standaard, wat juist mogelijkheden biedt in gebruik en inrichting. De moderne badkamer is royaal opgezet en strak afgewerkt. Hier heb je een ligbad, separate douche, een wastafel met dubbele kraan en een wandcloset. Het aanwezige raam zorgt voor aangenaam daglicht en natuurlijke ventilatie, wat bijdraagt aan een prettige, frisse ruimte. Daarnaast is er een praktische berging aanwezig, voorzien van de aansluitingen voor witgoed en opstelling van de technische installaties. Buitenruimte Rondom de woning ligt een speels aangelegde tuin met verschillende niveaus en zitplekken. Er is ruimte voor groen, maar ook voor praktische invulling, waardoor je het buitenleven op meerdere manieren kunt gebruiken. Aan de waterzijde ligt een ruim vlonderterras. Hier zit je direct aan het water en heb je vrij zicht over de omgeving. Een plek die zich vanzelf leent voor lange avonden buiten of juist een rustig moment aan het begin van de dag. De combinatie van tuin, terras en ligging maakt het buitenleven hier minstens zo aantrekkelijk als binnen. Bijzonderheden • Vrijstaande woning • Strakke en verzorgde afwerking • Woonoppervlakte: 175 m² • Perceeloppervlakte: 238 m² • Bijzonder architectonisch ontwerp • Speelse indeling met meerdere niveaus • Gelegen aan het water • Woonkamer in het souterrain • Royale werkkamer op de begane grond • Moderne badkamer met ligbad en aparte douche • Grote raampartijen met veel lichtinval • Sfeerhaard aanwezig • Ruim vlonderterras aan het water • Tuin met berging • Praktische bergruimtes Afsluiting Een woning die zich niet in één oogopslag laat doorgronden, maar juist daardoor blijft verrassen. De indeling, het ontwerp en de ligging aan het water maken dit een huis dat anders is dan anders, zonder in te leveren op comfort. Kom kijken en ervaar zelf hoe het hier voelt.