Welpelohoek 107546 GP EnschedeHelmerhoek-Zuid

ZELDEN TE KOOP! Een geschakelde BUNGALOW met twee slaapkamers, inpandige berging, overkapping aan de achterzijde, eigen oprit voor 2 auto's met carport en een fantastische vrije ligging aan de achterzijde met uitkijk over het buitengebied van Enschede/Usselo. En dit alles gelegen in de zeer populaire woonwijk Helmerhoek. De achtertuin is vrij gelegen en bevindt zich op het zuiden waardoor lekker zonnig. Direct aan de achterzijde van de tuin grenst het buitengebied van Enschede met onder andere het recreatiegebied het Rutbeek. Een zeer fraaie en bovendien unieke ligging. Aan de voorzijde tref je een gezellig woonerf met diverse bungalows evenals parkeerplaatsen. In de directe omgeving zijn daarnaast diverse (basis)scholen, speelvoorzieningen, sportvoorzieningen, winkelcentra en uitvalswegen aanwezig. Intern behoeft deze bungalow wat modernisatie maar is daarom volledig naar eigen smaak in te richten. Kortom, een zeer interessant en LEVENSLOOPBESTENDIGE woning. Hieronder volgt een beknopte omschrijving van de indeling: Begane grond: overdekte entree, hal met meterkast, inpandige berging met opstelplaats witgoed, toilet met fonteintje, vaste kast, badkamer met 2e toilet, wastafel en douche, twee slaapkamers. Aan de voorzijde van het perceel is een eigen oprit voor 2 auto's met carport aanwezig. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1985. - Woonoppervlakte: 88 m². - Inhoud: 311 m³. - Perceeloppervlakte: 238 m². - Levensloopbestendige bungalow met twee slaapkamers. - Vrije ligging achterzijde met uitkijk over buitengebied. - Achtertuin is gesitueerd op het zuiden en bereikbaar middels achterom. - Overkapping aan de achterzijde. - Intern behoeft dit woonhuis modernisatie. - Eigen oprit met carport. - Ligging aan rustig woonerf aan de rand van de woonwijk Helmerhoek. - Verwarming middels stadsverwarming. Aanvaarding: in overleg, kan per direct. In de koopovereenkomst zullen de navolgende zaken worden opgenomen: - Schriftelijkheidsvereisten: partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste). - Ouderdomsclausule. - Asbestclausule. - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op de website van NVM Twente.