Wieringermeerstraat 397543 XD EnschedeBoswinkel-De Braker

Starters opgelet! Jouw kans op een instapklare woning in Enschede! Ben je op zoek naar je eerste koopwoning? Dan is Wieringermeerstraat 39 dé perfecte kans voor jou! Deze goed onderhouden tussenwoning heeft vier slaapkamers, is instapklaar en biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabele start. Duurzaam & goed onderhouden. Kunststof kozijnen met HR++ beglazing, geïsoleerde begane grond vloer en een in 2024 vernieuwd plat dak. Moderne voorzieningen. Een strakke keuken, eigentijdse badkamer en keurig sanitair. Ideale ligging. Op loopafstand van winkels, sportfaciliteiten, speelplekken en het buitengebied van Enschede. Uitvalswegen zijn vlot bereikbaar. Energielabel C. Comfortabel wonen met een lage energierekening. Kom gerust langs voor een vrijblijvende bezichtiging en ontdek of dit jouw nieuwe thuis wordt! Hieronder volgt een beknopte omschrijving van de indeling. Begane grond: entree, ruime hal met toilet, meterkast en trapopgang, woonkamer met kelderkast, dichte keuken voorzien van een moderne inbouwkeuken met diverse apparatuur (2017) en bergkast, bijkeuken met opstelplaats CV-ketel, witgoed en toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: overloop, vier slaapkamers en moderne inpandige badkamer met douche en wastafel. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1960. - Perceeloppervlakte: 143 m². - Woonoppervlakte: 92 m². - Inhoud: 325 m³. - Goed onderhouden! - Volledig voorzien van kunststof kozijnen en ramen met HR++ beglazing. - Modern uitgevoerde sanitaire voorzieningen, keuken en badkamer. - Vier slaapkamers. - Alle primaire voorzieningen zijn binnen handbereik. In de koopovereenkomst zullen de navolgende zaken worden opgenomen: - Schriftelijkheidsvereiste: partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen. - Ouderdomsclausule. - Asbestclausule. - Opkoopbescherming. - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Aanvaarding: in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op de website van NVM Twente.