Willem Kalfstraat 307545 AM EnschedeStadsveld-Noord-Bruggert

Map
  • 104 m²
  • 144 m²
  • 4
  • D
Calculate monthly payment
Eye-catcherInstapklare tussenwoning met serre en fijne ligging

Description

In de geliefde woonwijk Bruggert staat deze leuke en uitgebouwde tussenwoning met serre. De woning is gelegen op een prettige en praktische locatie, met alle voorzieningen binnen handbereik. Zo bereik je winkelcentrum Stadsveld al binnen enkele minuten fietsen, waar je terechtkunt voor diverse supermarkten, speciaalzaken en landelijke winkels. Ook scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen bevinden zich in de directe omgeving. Voor ontspanning in het groen liggen het buitengebied van Usselo en recreatiegebied Het Rutbeek op korte afstand. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst tref je de hal met trapopgang, meterkast en een toilet met fonteintje. De woonkamer is sfeervol afgewerkt met een fraaie pvc visgraatvloer en is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor er een royale leefruimte met woonkeuken is ontstaan. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort en een aangename temperatuurverdeling. De moderne keuken beschikt over een stijlvol kookeiland en is van alle gemakken voorzien, waaronder een combi-oven, vaatwasser, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast en vriezer. Aansluitend bevindt zich de aangebouwde serre, die middels een schuifdeur in verbinding staat met de woning en zorgt voor extra leefruimte en veel lichtinval. 1e verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één kamer is vergroot door het voormalige balkon bij de woonruimte te betrekken. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een douche, toilet en wastafel. 2e verdieping: De tweede verdieping biedt nog meer ruimte en mogelijkheden. Hier vind je een overloop met wastafel, een tweede badkameropstelling met douche en toilet, aansluitingen voor de wasmachine en een vierde slaapkamer. Deze verdieping is ideaal als extra slaapverdieping, werkruimte of voor logees. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1964; - Woonoppervlakte: 104 m²; - Inhoud: 416 m³; - Perceel: 144 m²; - Energielabel: ,D geldig tot 10-02-2030 ; - Verwarming en warm water middels HR-combiketel; - Vloerverwarming op de begane grond; - Kunststof kozijnen (2021). Voorwaarden: * Het woonhuis is ingemeten volgens de richtlijnen van het NRVT en is voorzien van een meetrapport; * Voor woningen gebouwd vóór 1995 is de ouderdomsclausule van toepassing; * Voor woningen gebouwd vóór 1993 is de asbestclausule van toepassing; * In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen; Interesse in dit woonhuis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 350,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,365
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1964
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
104 m²
Other space inside the building
13 m²
Exterior space attached to the building
17 m²
Plot size
144 m²
Volume in cubic meters
416 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, and sink
Number of stories
3 stories
Facilities
Optical fibre and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (2005, in ownership)

Cadastral data

LONNEKER N 6835
Cadastral map
Area
144 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
34 m² (6.00 metre deep and 5.70 metre wide)
Garden location
Located at the north with rear access

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

1,584x

Viewed

59x

Saved

7-5-2026

On Funda

Neighborhood

Stadsveld-Noord-Bruggert

Enschede
Residents
1,700
Family with children
34%
Avg. asking price / m²
€ 2,967

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.