Maasstraat 374157 GC EnspijkEnspijk

Halfvrijstaand wonen aan een groen hofje in Enspijk! Wil jij wonen op een unieke plek in het hart van de Betuwe? Deze uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met 4 slaapkamers, garage, bijkeuken en heerlijke tuin met veranda staat klaar voor nieuwe bewoners. De woning ligt aan een rustig groen hofje in het fraaie Lingedorpje Enspijk, op een steenworp afstand van alle voorzieningen van Geldermalsen en met een snelle aansluiting op de A2 en A15. Met een gebruiksoppervlak van 124 m², overig inpandige ruimte 21 m² (garage en berging), een perceel van 273 m² en parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s combineert dit huis ruimte, comfort en gemak, terwijl naast dubbele beglazing, muur- en dakisolatie de 16 zonnepanelen zorgen voor een duurzame en energiezuinige leefomgeving. Begane grond: Bij binnenkomst via entree vindt je de meterkast, toilet en trapopgang. De woonkamer met gashaard en nieuwe pvc-vloer sluit via een halfopen keuken in de uitbouw aan op de praktische bijkeuken met achterdeur. Vanuit hier heb je binnendoor toegang tot de garage die is onderverdeeld in een berging en een heuse mancave, ideaal voor hobby’s of ontspanning. De keuken, bijkeuken, toilet en hal zijn voorzien van vloerverwarming. 1e Verdieping: Overloop die toegang geeft tot 3 slaapkamers en een moderne nieuwe badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet. 2e Verdieping: Via een vaste trap bereik je de ruime voorzolder met 4e slaapkamer en dakraam, die extra mogelijkheden biedt voor werk, logees of een hobbyruimte. De woning is over de volledige breedte aan de achterzijde uitgebouwd waardoor je profiteert van extra leefruimte op de begane grond. De garage is binnendoor bereikbaar zodat je altijd droog binnenkomt. Van deze woning is bovendien een officieel meetrapport aanwezig conform de NVM-meetinstructie op basis van de NEN 2580, zodat je exact weet hoe groot de woning is. Halfvrijstaande huizen op zo’n rustige en groene locatie in Enspijk komen zelden op de markt en de buurt staat bekend om haar prettige woonsfeer en betrokken buren. Degelijk gebouwd rond 1990, goed onderhouden, geheel geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen biedt deze woning precies het comfort dat je zoekt. Wie ruimte, rust en duurzaamheid wil combineren met een centrale ligging en de charme van een dorps hofje vindt hier een unieke kans. Maak snel een afspraak om deze woning te bezichtigen en ervaar zelf hoe ruim, comfortabel en sfeervol het is om hier te wonen.