Erve Oldenhof 657468 JD EnterEnter-Oost

Aan een rustige en prettige woonstraat in Enter treft u deze ruime en karakteristieke gezinswoning met veel potentie en mogelijkheden. Met een totale gebruikersoppervlakte van 138m² beschikt u hier over een comfortabele woning die zich uitstekend leent voor het hele gezin. De woning biedt vier slaapkamers, twee badkamers en een royale woonkamer met open keuken, waardoor u volop ruimte heeft om uw woonwensen te realiseren. Daarnaast beschikt u over een riante tuin met tuinhuis, een eigen garage en een oprit, wat het geheel compleet maakt. De woning is gelegen in een kindvriendelijke en rustige woonwijk in Enter, waar u geniet van een fijne leefomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand vindt u diverse scholen, sportclubs en speelvoorzieningen, wat het een ideale plek maakt voor gezinnen. Ook supermarkten en winkels zijn nabij gelegen, waardoor u altijd snel uw dagelijkse boodschappen kunt doen. De bereikbaarheid is uitstekend, met goede verbindingen richting omliggende plaatsen en uitvalswegen. Begane grond U betreedt de woning via de voortuin en de eigen oprit, waar u uw auto comfortabel kunt parkeren en tevens toegang heeft tot de garage. In de directe omgeving is bovendien voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Eenmaal binnen komt u in de hal, die toegang biedt tot de toiletruimte, de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping, waardoor alle ruimtes logisch met elkaar verbonden zijn. De woonkamer vormt het hart van de begane grond en biedt een royale en open leefruimte met een aangename hoeveelheid daglicht. Dankzij de ruime opzet heeft u alle vrijheid om hier een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek te creëren. De schuifdeur naar de tuin zorgt voor een mooie verbinding tussen binnen en buiten en laat het licht rijkelijk naar binnen stromen. De haard fungeert als sfeervolle eyecatcher. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de open keuken, die naadloos aansluit op de woonkamer. De L-vormige opstelling met barretje zorgt voor een speelse en functionele indeling, waar u prettig kunt koken en tegelijkertijd in contact blijft met uw gezelschap. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasmachine en koelkast. Daarnaast beschikt u over een spoelbak en voldoende opbergruimte. Hoewel de keuken netjes is, biedt deze u ook de mogelijkheid om deze geheel naar eigen smaak te moderniseren. In het verlengde van de keuken vindt u de praktische berging, die ideaal is voor extra opslag en is voorzien van de aansluitingen voor uw witgoed. Eerste verdieping Via de vaste trap in de hal bereikt u de eerste verdieping, waar zich drie slaapkamers en de badkamer bevinden. De drie slaapkamers op deze verdieping zijn stuk voor stuk ruim en licht en hebben de beschikking over rolluiken. U heeft hier voldoende plek voor een bed, kast en eventueel een bureau, waardoor de kamers flexibel in te delen zijn. Of u nu extra slaapkamers, een werkkamer of een hobbyruimte wenst, hier is het allemaal mogelijk. Eén van de slaapkamers grenst direct aan de badkamer, wat extra comfort biedt. De badkamer is volledig betegeld en bereikbaar vanaf de overloop en een slaapkamer. Deze is voorzien van een ligbad met douchekop en een wastafel met opbergmeubel. Daarnaast beschikt de verdieping over een separate toiletruimte, wat zorgt voor extra gebruiksgemak. De sanitaire voorzieningen zijn functioneel, maar bieden u tevens de kans om deze naar eigen wens te moderniseren en te verfraaien. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, een ruime en veelzijdige etage met voldoende stahoogte ondanks de schuine wanden. Hier vindt u een vierde slaapkamer en een tweede badkamer met douche en wastafel. Op de overloop bevinden zich de witgoedaansluitingen. Deze verdieping is ideaal als extra slaapruimte, werkplek of hobbyruimte en biedt u volop mogelijkheden. Buitenruimte De riante achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt u een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. De tuin is ruim en zonnig, met een prettige combinatie van bestrating en groen. U heeft hier alle ruimte om een gezellig terras in te richten en te ontspannen. Daarnaast beschikt de tuin over een tuinhuis en een handige achterom, wat het geheel extra praktisch maakt. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1986 - Woonoppervlakte ca. 138 m² - Inhoud ca. 547 m³ - Perceeloppervlakte: 479 m² - Energielabel C - Ruime gezinswoning met veel potentie en mogelijkheden - Vier slaapkamers en twee badkamers - Royale woonkamer met veel lichtinval en haard - Open keuken met inbouwapparatuur - Mogelijkheid tot modernisering naar eigen smaak - Kunststof kozijnen - Riante en zonnige achtertuin met tuinhuis en achterom - Eigen oprit met parkeergelegenheid en garage - Gelegen in een kindvriendelijke en goed bereikbare woonwijk Afsluiting Goed voorbereid richting een bezichtiging? Plan voorafgaand aan de bezichtiging een adviesgesprek met een hypotheekadviseur van Asbroek Adviesgroep.