Brinklaan 38161 CW EpeEpe Centrum

Instapklaar en ruim 4-kamerappartement in karakteristiek “Brinkzicht” midden in het centrum van Epe! Gelegen aan de sfeervolle Brinklaan bevindt zich het karakteristieke gebouw “Brinkzicht”, waar wij dit verrassend ruime, uitstekend onderhouden én instapklare 4-kamerappartement mogen aanbieden. De woning is gesitueerd op de begane grond en beschikt over een zonnig terras op het zuiden, ideaal om in alle rust van het buitenleven te genieten. Dankzij de nette afwerking en goede staat van onderhoud kunt u hier zonder enige werkzaamheden direct uw intrek nemen. Bovendien woont u op loopafstand van winkels, horeca, een supermarkt en het openbaar vervoer. Perfect voor wie comfortabel en centraal wil wonen in het levendige centrum van Epe! Voor uitgebreide informatie, kijk op: brinklaan3.nl Het karakteristieke gebouw “Brinkzicht” bestaat uit slechts drie appartementen. Dankzij deze kleinschalige opzet geniet u van rust en privacy. Het appartement is gebouwd in 2018, goed geïsoleerd, beschikt over energielabel A, gedeeltelijk vloerverwarming en kent lage servicekosten. Indeling appartement Via uw eigen entree betreedt u dit moderne en royale appartement. De lichte woonkamer met grote raampartijen zorgt voor een prettige hoeveelheid daglicht en is voorzien van een sfeervolle gashaard en strakke eiken vloer. De open keuken heeft een moderne opstelling met kookeiland en is uitgerust met een kastenwand en diverse inbouwapparatuur. Een heerlijke plek om te koken, eten en samen te genieten. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich een prachtige tuinkamer met openslaande deuren naar het zonnige gedeeltelijk overdekt terras op het zuiden. Een heerlijke extra ruimte waar u het hele jaar door kunt genieten van licht, rust en een prettige verbinding tussen binnen en buiten. Aan de voorzijde bevindt zich een extra kamer, ideaal als werk-, eet- of slaapkamer. Aan de achterzijde is een hal met toegang tot de royale hoofdslaapkamer, een separaat toilet en een moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Extra ruimte Er is een royale inpandige berging met veel ruimte, met aansluitingen voor wassapparatuur en een zijingang aan de linkerzijde van het gebouw. De afwerking is strak en stijlvol, met een eikenhouten vloer in de woonkamer en een gietvloer met vloerverwarming. Parkeren Er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om een overdekte, afgesloten parkeerplaats te huren in het achterliggende complex. Interesse? Dit is uw kans om royaal en comfortabel te wonen op een toplocatie in het centrum van Epe. U bent van harte welkom aan de Brinklaan! Wetenswaardigheden Bouwjaar : 1926/2018 Inhoud : 420 m³ Gebruiksoppervlakte : 127 m² Terras : 20 m² Verwarming : Via CV- ketel Warm water : Via CV- ketel Isolatie : Volledig geïsoleerd Vloerverwarming : Woonkamer, badkamer en hal. Energielabel : A Servicekosten : € 145,- per maand Aanvaarding : In overleg