Burgemeester Weertslaan 88162 DP EpeHogeland

Royaal driekamerappartement met parkeerplaats en berging. Op de plaats waar vroeger het Haags koloniehuis De Pelzerkamp heeft gestaan zijn in 2001 drie zeer luxe en statige Urban Villa’s gebouwd met elk elf appartementen. Op de tweede verdieping van het eerste gebouw kunnen wij u dit fraaie driekamerappartement te koop aanbieden. De ligging is werkelijk uniek op een prachtig aangelegd park met bijbehorend bosperceel van maar liefst 3,8 hectare. Op het terrein kunt u genieten van rust, ruimte en de prachtige Veluwse natuur. Het gezellige centrum van het dorp Epe met diverse horeca en winkels ligt op ca. 1 kilometer van het appartement. Tevens vindt u in de nabijheid diverse sportfaciliteiten, een huisartsenpost en openbaar vervoer. Vanaf het terrein wandelt u tevens binnen enkele minuten in de uitgestrekte Veluwse bossen. Vanaf de Officiersweg komt u op het volledig omheinde terrein met voldoende parkeergelegenheid en prachtig aangelegde tuin. Via de centrale entree van het gebouw en de liftinstallatie kunt u dit appartement bereiken op de tweede verdieping. Indeling appartement: royale entree met garderobe – meterkast – toilet met fonteintje – bijkeuken met C.V.-opstelling en aansluiting voor de wasmachine en droger – royale woonkamer ± 51 m² met een schitterend uitzicht over de tuin – ruime loggia ± 15 m² gelegen op het zuidwesten – open keuken ± 7 m² voorzien van inbouwapparatuur – slaapkamer ± 2.37 x 5.56 meter v.v. schuifdeur naar de woonkamer en toegang tot de loggia – badkamer ± 3.56 x 2.40 meter v.v. toilet, wastafel, ligbad en douche – slaapkamer ± 4.43 x 3.25 meter met toegang naar de loggia. Door de fraaie ligging op het zuidwesten heeft het appartement en de loggia een prachtige lichtinval. Bij het appartement behoren een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder en een inpandige berging. Deze zijn eveneens via de lift te bereiken. Het complex is in 2001 gebouwd en volledig geïsoleerd. Het appartement wordt verwarmd door een gasgestookte C.V.-opstelling bj. 2016. Extra informatie: Bouwjaar 2001 Woonoppervlakte ± 120 m² Berging ± 6 m² Loggia ± 15 m² Energielabel A Servicekosten € 301,-- per maand en € 50,-- per jaar voor het Pelzerbos. Schitterende ligging aan de rand van de Veluwse bossen en toch kort op de voorzieningen!