Markt 4-A8161 CL EpeEpe Centrum

Uniek Penthouse in het centrum van Epe. Markt 4 - A Epe. Dit penthouse in het centrum van Epe biedt een unieke kans om te wonen, werken en genieten van luxe en ruimte in een prachtige omgeving tussen de Veluwe en de IJssel. Het pand is gebouwd in 2003 en beschikt over hoogwaardige afwerkingen en een flexibel ontwerp, ideaal voor diverse doeleinden, van wonen tot kantoor of praktijk aan huis. Kenmerken van de woning: • Bouwjaar: 2003 • Woonoppervlakte: ± 232 m² • Inhoud: ± 1.238 m³ De indeling van de woning is als volgt: Eerste woonlaag: Entree - woon-/werkkamer - tussenhal met trapopgang - drie royale slaapkamers - twee luxe badkamers - separaat toilet - vanuit de slaapkamers te bereiken overdekt balkon en royaal dakterras. Tweede woonlaag: Ruime open keuken v.v. inbouwapparatuur - toilet met fonteintje - bijkeuken v.v. wasmachine aansluiting - grote woonkamer/living met extra werk-/slaapkamer - ruim balkon. De gezamenlijke oppervlakte woonkamer, open keuken en werkkamer bedraagt ± 98 m² Extra informatie • Balkons en dakterras: Twee balkons (± 13 m² en 15 m²), een riante dakterras van ± 70 m². • Garage: Dubbele inpandige garage (± 60 m²) met twee elektrische overheaddeuren. • Kelder: Zeer ruime kelder / hobbyruimte (± 70 m²) met aparte archiefruimte en berging. Luxe afwerking: • Materialen: Hoogwaardige materialen zoals natuurstenen vloeren en wanden (Italiaans travertin, Belgisch hardsteen), houten vloeren van authentieke grenen uit een Belgisch klooster, en massieve deuren. Verwarming: Zeer lage kosten door warmtepomp en vloerverwarming (geen gasaansluiting). Isolatie: Volledig geïsoleerd, energiezuinig en goed onderhouden. Locatie: • Centraal in Epe: Gelegen in het hart van het levendige centrum van Epe, met winkels en horeca op loopafstand. • Bereikbaarheid: Goede verbindingen met snelwegen A50 en A28, ideaal voor verbindingen naar Apeldoorn, Deventer, Zwolle en de randstad. Extra's: • Lift: Toegang tot beide verdiepingen via een lift. • Ventilatie: Permanente mechanische ventilatie. • Telecom & Data: Alle ruimtes zijn voorzien van aansluitingen voor telefoon, data en televisie (glasvezel). Algemeen: • Zuidwesten gericht dakterras • Veel mogelijkheden qua indeling door de flexibele bouwmethodiek. • Luxe en exclusieve woning met potentieel voor wonen en werken onder één dak. Deze woning biedt de perfecte combinatie van luxe, ruimte en een ideale ligging in het hart van Epe. Het is absoluut de moeite waard om een bezichtiging in te plannen.