Rozenhof 938161 BE EpeEpe Noord

Zeer royaal en instapklaar appartement met twee zonnige balkons en prachtig uitzicht! Op de bovenste etage van het appartementencomplex ‘De Rozenhof’ ligt dit ruime en goed onderhouden 3-kamer appartement (voorheen 4 kamers), voorzien van twee royale balkons op het zuiden én een ruime berging in het souterrain. Dankzij de ligging op het zuiden is het appartement bijzonder licht, en vanaf beide balkons geniet u van een schitterend, vrij uitzicht over de parkachtige tuin en de weilanden aan de overzijde. Na 2022 is het gehele appartement grondig gerenoveerd, waarbij alle wanden, vloeren en plafonds zijn vernieuwd en zowel de keuken als de badkamers compleet zijn vervangen. De locatie is ideaal, op loopafstand van zowel het centrum als de bossen, wat zorgt voor een perfecte combinatie van comfort, rust en bereikbaarheid. Voor meer informatie kijk op: rozenhof93.nl Indeling: Entree/hal met werkkast, meterkast en toilet. De moderne open keuken (2022) is in U-opstelling en is uitgerust met alle gewenste inbouwapparatuur en sluit naadloos aan op de royale, lichte woonkamer met toegang tot het eerste balkon. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. De eerste slaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand en heeft directe toegang tot het tweede balkon. Aangrenzend vindt u de moderne, lichte badkamer (2023) met wastafelmeubel, ligbad met douche en een separaat toilet. De masterbedroom is eveneens zeer ruim én een tweede, moderne badkamer (2023) met douche, wastafel en toilet. Verder is er een praktische bijkeuken met bergruimte en wasmachineaansluiting aanwezig. Servicekosten: De servicekosten bedragen € 562,- per maand, hierbij inbegrepen o.a. water, opstal-, brand-, glas-, en aansprakelijkheidsverzekering, onderhoud gebouw en technische installaties. Voorschot op de stookkosten € 150,- per maand. Bent u op zoek naar een royaal, keurig afgewerkt en direct te betrekken appartement op een toplocatie? Dan is een bezichtiging absoluut de moeite waard! Wetenswaardigheden: Bouwjaar: 1963 Woonoppervlakte: 122 m² Inhoud: 403 m³ Isolatie: Dubbel glas en dakisolatie Verwarming: Blokverwarming met radiatoren Warmwater voorziening: via boiler Energielabel: C Servicekosten : € 562,- per maand aan de Vereniging van Eigenaars Stookkosten: Voorschot energiekosten € 150,- per maand Aanvaarding: in overleg