Bijsterbosweg 5-A8161 NE EpeBuitengebied Epe Noord

Vrijstaande woning met kantoor, royaal bijgebouw, paardenstallen en 6.460 m² grond op unieke locatie! Op een werkelijk prachtige plek, aan de rand van Epe-Noord, mogen wij u deze unieke vrijstaande woning aanbieden. Compleet met royaal vrijstaand bijgebouw, paardenstallen, garage en berging, gelegen op een perceel van 6.460 m². Bovendien is er de mogelijkheid om extra weiland van ca. 9.607 m² bij te kopen. Ideaal voor wie nog meer buitenruimte wenst. Voor de uitgebreide informatie, kijk op: bijsterbosweg5a.nl Hier woont u direct aan de rand van het bos, vlakbij de Eper Sprengen, de Renderklippen en de Schaapskooi. Een gebied waar natuur, rust en recreatie samenkomen. Met ruiterroutes (ca. 140 km), een rijvereniging met binnen manege, en talloze wandel- en fietspaden van de Veluwe letterlijk om de hoek, is dit een droomlocatie voor paardenliefhebbers en buitenmensen. Toch bent u binnen 10 minuten fietsen in het gezellige centrum van Epe met al zijn voorzieningen. Ook de snelwegen A50 en A28 liggen op korte afstand, waardoor steden als Apeldoorn, Zwolle en Amersfoort uitstekend bereikbaar zijn. Voor de uitgebreide informatie, kijk op: bijsterbosweg5a.nl Indeling begane grond: Entree met royale hal en toilet. Ruime, lichte woonkamer aan de voorzijde met sfeervolle inbouwhaard. Aan de achterzijde vindt u de royale woonkeuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur. Via de schuifpui bereikt u de grote afsluitbare veranda, een heerlijke plek om in alle rust te genieten van het uitzicht over de weilanden. Verder een praktische bijkeuken en een royaal kantoor met vaste trap naar een zolderruimte, ideaal voor archief of opslag. Eerste verdieping: Overloop, twee zeer ruime slaapkamers (waarvan één met vide), een extra kamer met wasmachineaansluiting en een royale badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad, toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming. Tuin en buitenruimte: De tuin ligt rondom de woning en is volledig omheind. Het perceel bestaat uit weilanden, een paddock van ca. 25 x 25 meter en wordt aan alle zijden afgeschermd door een groene singel, waardoor optimale privacy gegarandeerd is. De weilanden zijn via twee toegangen vanaf de openbare weg bereikbaar. Bijgebouwen: Vrijstaande garage/berging (ca. 60 m²) in gebruik als werkplaats, zadelkamer en opslag. Paardenaccommodatie met 5 stallen en separate opslagruimte voor hooi. Hier kunt u optimaal genieten van rust, ruimte en natuur, terwijl alle voorzieningen van Epe en de uitgestrekte Veluwe binnen handbereik zijn. Wetenswaardigheden Bouwjaar : 1977/2006 Perceeloppervlakte : 6.460 m² Inhoud : 715 m³ Gebruiksoppervlakte : 181 m² Bergruimte : 168 m² Verwarming : Vailliant HR- Combi 2014 en 5 airco’s Warm water : Via CV- ketel Isolatie : Dak-, muur-, glas en gedeeltelijk vloerisolatie Zonnepanelen : 24 Energielabel : A+++ Aanvaarding : In overleg