de Leegte 38162 BT EpeHoge Weerd

Vrijstaand wonen in het groen aan de Leegte 3 in Epe – comfortabel, energiezuinig en instapklaar! In de ruim opgezette en geliefde woonwijk De Hoge Weerd in Epe staat deze moderne vrijstaande woning uit 2011. De woning is uitstekend geïsoleerd, heeft energielabel A, en ligt op een perceel van 200 m². Dankzij de oprit met overkapping en fijne tuin rondom is dit een plek waar comfort en gemak samenkomen. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt met veel groen. Op korte afstand bevinden zich meerdere basisscholen, sportverenigingen en speeltuinen. Wandelen of fietsen doe je zo vanuit huis, binnen een paar minuten sta je in de uitgestrekte bossen van de Veluwe. Ook het levendige dorpscentrum van Epe ligt dichtbij, met een gevarieerd winkelaanbod, gezellige horeca en een wekelijkse markt. Voor meer informatie kijk op: deleegte3.nl Indeling: Begane grond: Via de hal met toilet en fonteintje kom je binnen in de sfeervolle woonkamer met erker aan de voorzijde. De gehele begane grond is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming. Aan de achterzijde is ruimte voor een eettafel, grenzend aan de open keuken die is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Achter de keuken vind je de praktische bijkeuken met opstelling voor wasmachine en droger, met doorgang naar de inpandige berging. 1e Verdieping: Op de verdieping bevinden zich een ruime overloop met dakramen, 3 slaapkamers waarvan 1 voorzien van een dakkapel, een berging met zonneboiler en een moderne badkamer met vloerverwarming, inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet. 2e Verdieping: De zolder is bereikbaar via een vaste trap en biedt volop mogelijkheden. Met het plaatsen van dakramen maak je hier eenvoudig een extra werk- of slaapkamer. Tuin: De beschutte tuin is ingericht met meerdere zitplekken en biedt veel privacy. Ideaal om op zonnige dagen te genieten van rust en groen. Daarnaast is er een kleine houten berging aanwezig en een oprit voor de auto. Kortom: Ben je op zoek naar een moderne, energiezuinige woning op een fijne plek in Epe? Dan is Leegte 3 absoluut een bezichtiging waard! Wetenswaardigheden Bouwjaar: 2011 Perceel: 200 m² Inhoud: 460 m³ Woonoppervlakte: 113 m² Externe bergruimte: 2 m² Overige inpandige ruimte: 11 m² Gebouw geb. buitenruimte: 10 m² Verwarming: CV-ketel, type Atag, bouwjaar 2011 Warm water: Via CV-ketel en zonneboiler Isolatie : Volledig geïsoleerd Zonnecollector: 1 paneel t.b.v. zonneboiler Energielabel: A Aanvaarding: in overleg Overig: Vloerverwarming woongedeelte en badkamer