de Leegte 758162 BV EpeHoge Weerd

Riant en speels ingedeeld herenhuis, type SPLIT-LEVEL, mooi gelegen aan een groen plein bij bosrand. Deze bijzondere woning biedt volop leefruimte en privacy dankzij de ruime, besloten achtertuin op het westen. Gebouwd in 1972 en goed onderhouden. Deze woning staat op een prachtige locatie in de geliefde wijk “Hoge Weerd”, aan een verkeersluwe straat met aan de voor- en achterzijde een plantsoen. De ligging is bijzonder aantrekkelijk: scholen, sportvoorzieningen, winkels en uitgestrekte natuurgebieden met bos en heide liggen op loopafstand. Begane grond/ Souterrain Entree, hal met toilet en doorgang naar de multi-functionele ruimte in het souterrain en bergruimte. Tussenverdieping Mooie tuingerichte woonkeuken ingericht met een keuken in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot de op het westen gelegen achtertuin. Mooi en onderhoudsarm aangelegd met twee terrassen en toegang tot de groenstrook aan de achterzijde. 1e verdieping Royale woonkamer met balkon aan de voorzijde. Tussenverdieping Overloop, ruime ouderslaapkamer met veel lichtinval door de grote raampartijen en toegang tot het balkon op het westen. 2e Verdieping Overloop met vaste kast. Twee ruime slaapkamers. Ruime badkamer, ingericht met een douche, toilet en wastafel. Hier bevindt zich ook de wasmachine aansluiting. Mis deze unieke kans niet om te wonen op deze mooie aan de bosrand, met alle voorzieningen binnen handbereik! Van harte welkom aan de Leegte 75 in Epe! Wetenswaardigheden Bouwjaar : 1972 Perceeloppervlakte : 145 m² Inhoud : ca. 426 m³ Gebruiksoppervlakte : ca. 126 m² Isolatie : Dubbel glas Verwarming : Atag HR 2020 Warm water : Via CV- ketel Energielabel : C Voorzien van zonnepanelen (2021) Het betreft een eindwoning. Ouderdoms- en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing.