Drossenkampplein 178162 VR EpeEnkweg

Huurders van Triada hebben voorrang tot 8 juli 2025! Bent u geen huurder, maar heeft u wel interesse? U kunt een e-mail sturen met uw gegevens naar -makelaars.nl, u komt op de lijst van geïnteresseerden te staan. Mocht de woning niet verkocht worden aan een huurder, dan nemen wij contact met u op om alsnog een afspraak in te plannen. Leuke hoekwoning met royale garage, gelegen in een geliefde woonwijk aan een leuk pleintje in Epe. De woning is gebouwd in 1957 en is voorzien van dubbelglas en muurisolatie. De ligging van de Drossenkampplein is bijzonder gunstig. Gelegen aan op korte afstand van het centrum van Epe. Alle voorzieningen vindt u op enkele minuten afstand! Voor de uitgebreide informatie, kijk op: drossenkampplein17.nl Begane grond Entree, hal met trapopgang, toilet met fonteintje. Royale woonkamer met toegang tot de dichte keuken met eenvoudig keukenblok voorzien van een afzuigkap. Bijkeuken met wasmachineaansluitingen en toegang naar de achtertuin met aansluitend een overkapping. 1e verdieping Overloop, drie slaapkamers waarvan twee met inbouwkast en één voorzien van een balkon aan de voorzijde. De badkamer is keurig met wastafelmeubel en douche. Tevens is er een separaat toilet. 2e verdieping Via vlizotrap naar ruime bergzolder. Voorzien van bergruimte, erg praktisch! Tuin De achtertuin is gelegen op het noordoosten is voorzien van een ruime stenen garage en oprit. Bijzonderheden Huurders van woonstichting Triada hebben voorrang tot 8 juli 2025. De niet-zelf-bewoningsclausule en de asbestclausule zijn van toepassing. Verkoop onder voorbehoud dat koper de woning als volgt gaat gebruiken: eengezinswoning voor eigen gebruik of gebruik door een bloed- of aanverwant in de 1e graad, waarbij het verkochte zal dienen als hoofdverblijf. Akte van levering dient te passeren bij projectnotaris van verkoper. (Ridderhof & Stelwagen) Verkoop na definitieve goedkeuring directie Triada. Wetenswaardigheden Bouwjaar : 1957 Perceel : 346 m² Inhoud : 304 m³ Woonoppervlakte : 86 m² Externe bergruimte : 18 m² Gebonden ruimte : 7 m² Verwarming : Via CV- ketel (2018) Warm water : Via CV- ketel Isolatie : Muurisolatie, HR++ glas Energielabel : E Aanvaarding : in overleg Overig : asbest dakbeschot, extra grond kan worden gehuurd bij de Gemeente