Eekhoornweg 28161 AR EpeEpe Noord

Een plek waar de Veluwe uw achtertuin is Sommige woningen bieden meer dan comfort en ruimte. Ze bieden een manier van leven. Deze karaktervolle, rietgedekte villa is daar een bijzonder voorbeeld van. Gelegen op een van de meest geliefde locaties van de gemeente Epe, verscholen tussen volwassen bomen en direct grenzend aan de natuur, ervaart u hier de unieke combinatie van vrijheid, rust en wooncomfort. Vanaf het moment dat u de oprit oprijdt, voelt u de bijzondere sfeer van deze plek. De villa ligt op een royaal perceel van 1.750 m², omringd door groen en met een fraai aangelegde tuin die in ieder seizoen een ander karakter laat zien. De vijverpartij, volwassen beplanting en vele beschutte plekken maken de tuin tot een heerlijke buitenruimte waar privacy en natuur centraal staan. Hier beleeft u de seizoenen intens. U wordt wakker met het geluid van vogels, ziet het eerste zonlicht tussen de bomen vallen en geniet vanuit de woning en tuin iedere dag van een veranderend landschap. De groene omgeving vormt een natuurlijk verlengstuk van het interieur, waardoor binnen en buiten op een vanzelfsprekende manier met elkaar verbonden zijn. Vanuit de voordeur wandelt u rechtstreeks de Renderklippen in. Uitgestrekte bossen, glooiende heidevelden en talloze wandel- en fietsroutes liggen letterlijk aan uw voeten. Tegelijkertijd woont u verrassend centraal. Het gezellige centrum van Epe bevindt zich op korte fietsafstand en dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de A28 en A50 zijn Zwolle, Apeldoorn en de Randstad uitstekend bereikbaar. Deze zeldzame combinatie van natuur, bereikbaarheid en woonkwaliteit maakt deze locatie tot een van de meest gewilde plekken van Epe. De villa combineert karakter met modern wooncomfort. In 2015 is de woning met veel aandacht voor kwaliteit en leefbaarheid verbouwd. Hierdoor is een royale leefruimte ontstaan waarin licht, ruimte en uitzicht de hoofdrol spelen. De grote raampartijen brengen de tuin als het ware naar binnen en zorgen gedurende de dag voor een prachtige lichtinval. Of u nu geniet van een rustig moment met een boek, uitgebreid dineert met familie of gasten ontvangt, iedere ruimte voelt verbonden met de groene omgeving. Ook de indeling sluit uitstekend aan bij comfortabel wonen. Op de begane grond bevinden zich een slaapkamer en badkamer, waardoor gelijkvloers wonen mogelijk is, een royale woonkeuken, een sfeervolle woonkamer, een hal met trapopgang en een toilet. Op de verdieping bevinden zich twee zeer ruime slaapkamers, een overloop en een tweede toilet. Daarmee biedt de woning volop mogelijkheden voor gezin, gasten of een comfortabele werkplek aan huis. Ook rondom de woning is aan praktisch comfort gedacht. De vrijstaande houten berging met praktische vliering biedt veel ruimte voor opslag, hobby's of andere doeleinden. De carport en ruime oprit zorgen ervoor dat parkeren op eigen terrein eenvoudig en comfortabel is. Kenmerken • Karaktervolle vrijstaande villa met rietgedekte kap. • Royaal perceel van 1.750 m². • Direct gelegen aan de Veluwse natuur en de Renderklippen. • Royale woonkamer met grote raampartijen en fraai uitzicht op de tuin. • Slaapkamer en badkamer op de begane grond. • Grotendeels voorzien van vloerverwarming op de begane grond. • Verwarming middels Remeha combiketel, speksteen houtkachel en pelletkachel. • Fraai aangelegde groene tuin met vijverpartij en optimale privacy. • Vrijstaande houten berging met praktische vliering. • Carport en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. • Rustige, bosrijke woonomgeving met voorzieningen van Epe op korte afstand. Deze villa onderscheidt zich door de unieke combinatie van karakter, comfort en locatie. Het is een woning waar u niet alleen woont, maar waar u iedere dag opnieuw geniet van de ruimte, de rust en de natuur om u heen. Een bijzondere kans om te wonen op een van de mooiste locaties die Epe te bieden heeft, met de Veluwe als uw directe leefomgeving en een huis waar je thuis komt.