Europalaan 1018161 ZJ EpeVegtelarij

Luxe en comfortabel woongeluk voor de (door-)starter die in een gezellige woonomgeving wil wonen. Heel aantrekkelijk en instap-klaar woongeluk is beschikbaar aan de Europalaan 101 in Epe. Aan de rand van het hart van Epe in de gezinswijk 'Vegtelarij' tref je deze moderne woning. Met alle faciliteiten op zeer korte afstand, een royaal park om de hoek en maar liefst vier slaapkamers is dit een ideale gezinswoning. Opvallend bij deze woning is het energielabel, A++. Hoewel de woning in 1981 gebouwd is, hebben de huidige eigenaren zeker niet stil gezeten in het meegaan met alle mogelijkheden om energiezuinig te wonen. Naast de centrale verwarming (CV) beschikt deze woning ook over een lucht/lucht warmtepomp. Daarnaast hebben zij gezorgd voor vloerisolatie, de plaatsing van HR++ glas, de dakramen zijn vervangen en een nieuwe keuken is geplaatst. Deze aanpassing in combinatie met het goede werk van de schilder heeft allemaal plaatsgevonden in 2022. . Via de voorzijde betreed je de woning via de hal waarna je uitkomt in de woonkamer. Een fijne lichte woonkamer met een half open verbinding naar de keuken. In alle ruimtes zie je een bijzonder strakke afwerking. Aan de achterzijde van de woning is de keuken gevestigd. Een compleet nieuwe keuken (2022) die van alle gemakken en luxe is voorzien. Naast de keuken tref je een tweede hal, hierin bevindt zich het toilet, de trapopgang naar de verdieping en de deur naar de achtertuin. Boven is de ruimte optimaal benut. Op de 1e verdieping vind je drie ruime slaapkamers waarvan één slaapkamer met een inloopkast. Naast de slaapkamers tref je op deze verdieping ook de moderne badkamer. De badkamer is voorzien van een toilet, een douche en een dubbele wastafel. Op de tweede verdieping krijg je via de voorzolder, met aansluiting voor de was-voorzieningen en CV-ketel, toegang tot de vierde slaapkamer van de woning. Door de dakramen aan de voorzijde van de woning is het ook op deze verdieping lekker licht. En dan door naar buiten. In de tuin vind je twee bergingen voor het tuingereedschap, de fietsen of het speelgoed en een fijne overkapping om droog of juist in de schaduw te kunnen zitten. De huidige eigenaar vertelde ons dat iedereen in deze buurt bij elkaar gezellig achterom komt, een schuttingdeur zorgt voor de toegang tot de achtertuin. We nodigen je graag uit voor een bezichtiging aan de Europalaan 101 in de kindvriendelijke wijk de Vegtelarij in Epe.