Lohuizerweg 318162 EW EpeHogeland

Karakteristiek vrijstaand woonhuis met diverse mogelijkheden op een schitterende locatie! Op een prachtige locatie, tegen het centrum van Epe, kunnen wij u deze royale vrijstaande woning met vrijstaande stenen garage te koop aan bieden. De woning is gelegen op de hoek van de Lohuizerweg en de Burgemeester van Walsemlaan. Het bijbehorende perceel is groot 867 m² en voorzien van erf met oprit en siertuin met gazon. Uniek aan deze locatie is dat u kunt genieten van rust, ruimte en natuur in uw eigen tuin en toch woont op loopafstand van het gezellige centrum van Epe. De woning is gelegen in een zeer geliefde en rustige woonomgeving. Voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer, scholen en sportverenigingen bevinden zich alle op loopafstand. Met zijn centrale ligging ten opzichte van de Veluwse bossen en nabijheid van steden als Apeldoorn, Deventer, en Zwolle, en op slechts een uur rijden van de Randstad, is dit een ideale woning voor mensen die op zoek zijn naar ruimte, natuur en een fijne woonomgeving. De woning is gebouwd in 1930 en in 1983 verbouwd en uitgebreid. De woning verkeerd grotendeels in oorspronkelijke staat en kan eventueel naar eigen wens worden gemoderniseerd. Karakteristieke details zijn nog aanwezig in de woning. De woning wordt verwarmd middels gasgestookte C.V.-opstelling. Indeling woonhuis: Begane grond: entree – hal met garderobe – kelder – toilet met fonteintje – ruime zitkamer ± 23 m² v.v. schouw – werkkamer – hal met trapopgang naar de eerste verdieping – royale woonkamer ± 25 m² met een fraai uitzicht op de tuin – woonkeuken ± 14 m² v.v. inbouwapparatuur (o.a. vaatwasser, 4-pits gaskooktoestel en afzuigkap) – bijkeuken met achter entree, C.V.-opstelling, aansluiting voor de wasmachine en aanrecht met gootsteen. 1ste Verdieping: overloop met dakkapel – 3 ruime slaapkamers (± 16, 11 en 11 m²) met vaste kasten – badkamer v.v. douche, toilet en wastafelmeubel. Bij de woning behoort een vrijstaande stenen garage ± 5.45 x 2.82 meter. Extra informatie: Woonoppervlakte: ± 156 m² Inhoud ± 495 m³ Perceeloppervlakte 867 m² Energielabel E