Slathstraat 158161 CB EpeEpe Centrum

Speels woongeluk tegen het centrum van Epe! Aan de Slathstraat 15 vind je een karakteristiek en speels ingedeelde vrijstaande woning met royaal bijgebouw op een hoekperceel van maar liefst 553 m2. Het centrum is binnen enkele loopminuten bereikt, maar ook een wandeling langs weilanden begint om de hoek. Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond en 2 ruime slaapkamers op de verdieping is het huis zowel zeer geschikt als levensloopbestendige woning als gezinshuis. Je komt het gezellige huis binnen via de hal met toilet en dan biedt de woonkamer met open keuken veel licht en een verhoging met boekenkast en bureau. Deze ruimte is totaal circa 37 m2 en is verbonden met de achterentree met toegang tot de slaapkamer en aansluitend badkamer met douche, toilet en wastafel. Aansluitend een waskamer/bijkeuken met CV-opstelling. Zowel vanuit deze waskamer als vanuit de woonkamer kom je in de gezellige tuinkamer met openslaande deuren naar de tuin. De moderne en lichte keuken is voorzien van o.a. een quooker, inductiekookplaat, vaatwasser en combi-oven. Op de verdieping heeft de overloop veel kast- en bergruimte en zijn 2 ruime slaapkamers aanwezig. Doordat deze kamers tot in de nok open zijn ervaar je lekker veel leefruimte. Op de verdieping is ook een badkamer aanwezig met dubbele wastafel en douche. Het huis is gebouwd in 1903 en in de loop van de jaren op degelijke manier verbouwd en uitgebouwd. Met een energielabel C (o.a. door 8 zonnepanelen, glas- en muurisolatie), een nieuwe CV-combiketel en een airco die tevens kan verwarmen is het voorzien van veel moderne gemakken. De tuin is leuk ingericht en ligt rondom de woning. Vanuit de tuinkamer kom je op een besloten terras met aansluitend gazon met fruitbomen en beukenhagen. Deze tuin is op de zuidwestzijde gelegen. Aan de noordzijde is de toegang /inrit gelegen met een binnenplaats en het ruime houten bijgebouw met garage en berging, allebei met zolder, zodat er voldoende ruimte is om spullen op te bergen of om te klussen. Dit huis moet je echt van binnen komen zien om de leuke indeling en ruimte te ervaren. Graag nodigen wij jou/jullie uit voor een bezichtiging in dit sfeervolle huis tegen het centrum van Epe.