Sold

Spoorlaan 158162 BP EpeHoge Weerd

€ 535,000 k.k.
Map
  • 118 m²
  • 289 m²
  • 3
  • C

Sales history

Listed since
November 15, 2024
Date of sale
March 17, 2025
Term
4 months

Description

Tussen het centrum van Epe en aan de rand van de bossen is de wijk de 'Hoge Weerd' gelegen. Een kindvriendelijk wijk met alle faciliteiten op zeer korte afstand. Met zowel het centrum, sportgelegenheden en een basisschool om de hoek is deze woning niet alleen uiterst geschikt voor een gezin, maar ook de omgeving. En dan een stukje historie: door Epe liep in het verleden een spoorlijn die ook wel de Baronnenlijn werd genoemd. Langs deze oorspronkelijke spoorlijn is de Spoorlaan gelegen. Voormalig Wachtpost 8 ligt nog aan deze laan. In de huidige tijd is deze oorspronkelijke spoorlijn een fietspad geworden. Een fraai pad die richting het gezellige centrum van het dorp gaat, maar ook naar de mooie natuur met bossen en heidevelden. Vanaf de Spoorlaan ben je binnen enkele minuten midden in de rust en die natuur. Op nummer 15 aan de Spoorlaan vind je een sfeervolle en goed onderhouden half vrijstaande woning met een unieke indeling. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1932 en vanaf 2012 is het fraai en ruim uitgebouwd tot de huidige woning. De oprit van het huis is ruim en leidt naar een carport waarboven een deel van de uitbouw van het huis gelegen is. Wanneer je onder deze carport doorloopt kom je in de vrije tuin met een royale houten berging met zolder en een overkapping/veranda. Deze tuin is vanuit huis via openslaande deuren van en naar de woonkeuken te bereiken. Indeling; Via de hal van de woning kom je uit in de keuken. Een ruime en landelijk ingerichte woonkeuken is gelegen aan de achterzijde van de woning. Via de prachtige schuifdeuren kom je uit in de woonkamer. Een fijne lichte ruimte aan de voorzijde van de woning. In de woonkamer tref je de trapopgang naar de eerste verdieping en herken je de sfeer van een jare '30 woning door de glas-in-loodbovenramen. Op de eerste verdieping geeft de overloop je toegang tot de badkamer en de drie slaapkamers waarvan er momenteel één is ingericht als kantoorruimte. De moderne badkamer beschikt over een douche, een tweede toilet, een ligbad en uiteraard een wastafel met een wastafel meubel. De ruime ouderslaapkamer heeft een inloopkast en zicht op de achtertuin. Een tweede verdieping, uiterst geschikt als bergruimte, is te bereiken via de vlizotrap . Kom jij de heerlijke sfeer van dit leuke huis ervaren? Plan een afspraak voor een bezichtiging...

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 535,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,534
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1932
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
118 m²
Other space inside the building
9 m²
Exterior space attached to the building
25 m²
External storage space
20 m²
Plot size
289 m²
Volume in cubic meters
467 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, sink, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Mechanical ventilation

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, partly double glazed and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2002, in ownership)

Cadastral data

EPE EN OENE U 5778
Cadastral map
Area
289 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
On the edge of a forest and in residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
116 m² (15.50 metre deep and 7.50 metre wide)
Garden location
Located at the west

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Loft and electricity

Garage

Type of garage
Carport

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Popularity

12,569x

Viewed

109x

Saved

15-11-2024

On Funda

Neighborhood

Hoge Weerd

Epe
Residents
1,410
Family with children
34%
Avg. asking price / m²
€ 3,891

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.