Branderskamp 813851 XV ErmeloErmelo - Centrum

Zeer ruim 4 kamer appartement met TWEE balkons en TWEE parkeerplaatsen plus berging in de parkeergarage. Door de ligging op de 4e en de 5e woonlaag is er een fenomenaal uitzicht met o.a. zicht op de Veluwse bossen, de Oude kerk en de molen. Toplocatie met alle voorzieningen en de gezellige terrassen van het centrum op loopafstand. Het uitgestrekte bosgebied is op ca. 500 meter afstand gelegen, dit is het startpunt van lange boswandelingen of fietstochten. Aan alle luxe en comfort is gedacht. Het appartement is hoogwaardig afgewerkt en instapklaar. Er is maar liefst 157 m² woonoppervlakte verdeeld over twee woonlagen. Op de eerste woonlaag komt u binnen in een ruime hal, hier treft u ook het toilet en de trapopgang en bijkeuken met techniek en aansluiting voor de wasapparatuur. Ruime en lichte woonkamer met op de zijgevel en de voorgevel veel glas en openslaande deuren naar de twee balkons, de keuken is modern en aantrekkelijk uitgevoerd, voorzien van een kookeiland met bar, alle gewenste inbouwapparatuur is aanwezig, zoals Quooker, koffiemachine, vaatwasser, koelkast en combimagnetron. De slaapkamer is heerlijk ruim en heeft een vaste kast en directe toegang tot de badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel. Op de tweede woonlaag is een ruime overloop met kastruimte, hier vindt u een tweede badkamer met toilet, douche en wastafel. De slaapkamer is voorzien van een schuifkastenwand, aan de voorzijde is een schitterende 3e kamer in L-vorm met hoge plafonds en een geweldig uitzicht over de omgeving, opvallend is het ronde gevelraam op de oostgevel. Deze ruimte wordt momenteel gebruikt als kantoor, maar is uiteraard ook zeer geschikt als slaapkamer of atelierruimte. De totale oppervlakte van de buitenruimte is ca 14 m², verdeeld over twee balkons met een ligging op het oosten en het zuiden. In het gebouw zijn drie liften aanwezig die ook naar de parkeergarage gaan. Bij het appartement behoren twee parkeerplaatsen en een berging in de parkeergarage. Bij beide parkeerplaatsen is er een mogelijkheid om een laadpaal te plaatsen voor het opladen van een elektrische auto. Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming, extra plezierig is dat er met de vloerverwarming zomers gekoeld kan worden. Het appartement is gasloos, uitstekend geïsoleerd en voorzien van energielabel A. Bijzonderheden: - Hoogwaardig afgewerkt; - Zowel op de 1e woonlaag als de 2e woonlaag ligt een eikenvloer, de keuken is voorzien van een stenenvloer; - Gelegen op een mooie locatie in hartje centrum met alle voorzieningen om de hoek; - Gasloos en volledig voorzien van vloerverwarming; - De aangelegde binnentuin is een echte eye-catcher! Keurig aangelegd, goed onderhouden en een fijne buitenruimte om elkaar te ontmoeten! - Servicekosten ± € 336,82 per maand; - Goedlopende Vereniging van eigenaren; - Gebruiksoppervlakte wonen ca. 157 m²; Bent u ook enthousiast geworden van dit prachtige appartement met een bijzonder mooi uitzicht en heeft u de wens om gelijkvloers te willen wonen in hartje centrum? Bel ons vandaag nog voor het plannen van een bezichtiging; wij laten u dit appartement graag zien. Van harte welkom!