Telgterweg 2903853 NS ErmeloVerspreide huizen Horst

Bouwperceel voor de bouw van een ruime vrijstaande woning met groot bijgebouw! Op deze markante locatie in het buitengebied van Ermelo, buurtschap Horst & Telgt bieden wij dit bouwperceel aan met een oppervlakte van 608 m². Uitstekend gelegen in het fraaie buitengebied van Ermelo, nabij jachthaven "Strand Horst", "Veluwe aan Zee" en nabij de Veluwse bossen. Het startpunt van uitgestrekte wandel- en fietspaden, o.a. de zandverstuiving het Beekhuizerzand en de Ermelose heide. U geniet hier van de vogels, wilde zwijnen en de edelherten. Een uitgelezen kans voor rustzoekers en natuurliefhebbers. Deze landelijke woonomgeving is uitermate geschikt voor gezinnen, de basisschool is op loopafstand en om de hoek is een kleinschalig nieuwbouwwijkje gerealiseerd met veel jonge mensen. En erg praktisch voor de dagelijkse boodschappen: bakker Van Bentum en landwinkel De Oude Meul zijn op loopafstand gelegen. Voorzieningen zoals supermarkten en een uitgebreid winkelbestand vindt u in het centrum van Ermelo (op circa 3,5 km), het uitgaansleven is te vinden in de nabijgelegen Hanzestad Harderwijk. De eigenaar heeft met de gemeente Ermelo overeenstemming over de bouw van een ruime, moderne vrijstaande woning met garage. In de verkoopbrochure hebben we de artist impressies en plattegronden van de te bouwen woning opgenomen. Er is geen aannemersverplichting, u bent als koper vrij in de keus wie de woning gaat bouwen. Het ontwerp is uiteraard gasloos en buitengewoon goed geïsoleerd wat neerkomt op een energielabel A+++. In het ontwerp zijn ca. 16 zonnepanelen opgenomen en een warmtepomp. De woning heeft een afmeting van ca. 11,90 m bij 8,89 m met een grote ruimte voor de keuken (o.a. kookeiland), de oppervlakte van woonkamer en keuken bedraagt ca. 60,5 m², op de begane grond is eveneens een kantoor/studeerkamer. Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer is voorzien van een eigen badkamer en inloopkast, vanaf de overloop is een tweede badkamer bereikbaar, de bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap. Het bijgebouw van 5,6 m bij 8,25 m, heeft deels de functie van bijkeuken en is voorzien van een vaste trap naar de verdieping. Uiteraard staat het vrij om de indeling naar eigen wens aan te passen. Alle benodigde rapporten zijn beschikbaar zoals: - Bodemonderzoek; - Bouwtekeningen woning en bijgebouw; - Beng berekeningen; - Brief gemeente Ermelo instemmen bouwen. Op het terrein is het perceel uitgezet, zodat u een indruk kunt krijgen van de ligging en de omvang. We willen u dan ook van harte uitnodigen om op locatie te komen kijken! Voor het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor.