Burgemeester van Oordtstraat 73851 JS ErmeloErmelo - Centrum

Wat een sfeer en wat een charme! Direct bij de eerste aanblik van deze goed onderhouden twee-onder-één-kapwoning aan de rand van het centrum van Ermelo wordt al een verhaal verteld! De sfeer van weleer zien we in de luiken bij de ramen, de knipvoeg, de prachtige glas-in-loodramen, de verdiepte voordeur en het kerktorentje (bij het centrumplein) wat op een gave manier achter de woning zichtbaar is. Want; dat torentje is zichtbaar door de bijzonder centrale locatie. U woont hier letterlijk op loopafstand van het centrum met alle dagelijkse voorzieningen. Even een terrasje opzoeken of een vergeten boodschap halen? Aan de Burgemeester van Oordstraat 7 woont u pas écht nabij alle voorzieningen. Bijzonder pluspunt is de autoluwe straat met eigenlijk uitsluitend bestemmingsverkeer. De straat is eenrichtingsverkeer waardoor er wordt voorkomen dat ‘’sluipverkeer’’ door de straat rijdt. Een rustige en ook kindvriendelijk plekje! Pas op; op de gevel wordt u op slag verliefd. Zoals we al aangaven; deze woning ademt sfeer en charme! Daarnaast zijn in de woning qua look-/feel en kleurstellingen gave keuzes gemaakt die het geheel op een bijzonder fraaie manier aankleden. Droomt u van een sfeervolle woning met veel leefoppervlakte op een centrale plek? Dan zou deze tweekapper zomaar de match in uw wooncarriére kunnen zijn. Lees snel verder; wij vertellen u graag meer! Indeling van deze charmante twee-onder-één-kapwoning: De verdiepte voordeur maakt ons direct nieuwsgierig naar meer; de entree-/hal biedt ruimte aan de trapopgang naar boven, meterkast (mooi weggewerkt achter een vast wandpaneel), ruim toilet met fonteintje en toegang naar de woonkamer. Het klimrek (zie de foto’s!) is meteen een eyecatcher in de hal die de hoogte van maar liefst 3 meter benadrukt. Door de hoogte van de plafonds op de begane grond ervaart u een fijn en ruimtelijk gevoel. Lopen we door naar de woonkamer dan zien we hier dezelfde mix van hoge plafonds, fraaie (ook hoge) raampartijen met glas-in-lood, balkenplafonds en rustige basiskleurstellingen met hier en daar een accent vanuit het glas-in-lood. De gehele stijl is doorgevoerd in de afwerking en accessoires. Heel gaaf gedaan en geeft natuurlijk genoeg ideeën voor uzelf! De houtkachel middenin de woonkamer is een extra sfeerelement. Het zitgedeelte aan de voorzijde is een fijne en vooral lichte plek om neer te ploffen met vrienden en familie. Door de hoge ramen met fraaie kadering komt er veel licht naar binnen. En… als het zonlicht door het glas-in-lood schijnt heeft u natuurlijk een geweldig kleurrijk effect op de wanden. Aan de achterzijde van de woning treffen we de woonkeuken. Een fijne ruimte met genoeg plek voor een grote tafel. De uitnodiging voor gezellige dineravondjes staat! De keuken is uitgevoerd in een donkere kleurstelling en voorzien van inbouwapparatuur. Ook hier valt de fijne lichtinval op. Aansluitend aan de keuken treffen we de praktische bijkeuken met separaat gedeelte voor de wasapparatuur en toegang naar de kelder met extra opbergruimte. Onderschat nooit het gemak van een bijkeuken. Hier bergt u met gemak jassen, tassen en diverse andere spullen eenvoudig op en hier staan dus ook de wasmachine en wasdroger mooi uit het zicht! Eerste en tweede verdieping: Overloop met lichtkoepel (waardoor er altijd licht op de trapopgang valt), vaste kast en vlizotrap naar de bergzolder. Op de overloop is een airco geïnstalleerd die zowel kan verwarmen als koelen. Op de eerste verdieping treffen we vier ruime slaapkamers die ook stuk voor stuk een eigen sfeer hebben die helemaal in lijn ligt met de charme van de woning. Aan de achterzijde is de hoofdslaapkamer gesitueerd die is voorzien van twee vaste kasten en dubbele deuren naar het balkon. Lekker de deuren open in de zomer en het frisse windje naar binnen. Leuk detail: vanaf het balkonnetje heeft u zicht op de kerktoren! De dubbele deuren zijn voorzien van hordeur en zonnescherm. Tweede ruime slaapkamer in het midden voorzien van gezellige en moderne kleuren. Een leuke kinderkamer! Derde slaapkamer aan de voorzijde van de woning welke is voorzien van een ruime vaste kastenwand. Ideaal voor het opbergen van kleding en speelgoed. Vierde kamer aan de voorzijde welke momenteel in gebruik is als logeerkamer. Deze kamer is ook uitstekend te gebruiken voor bijvoorbeeld een werkkamer. De badkamer aan de achterzijde is voorzien van ligbad, badkamermeubel en tweede toilet. Het geheel is uitgevoerd in een lichte frisse kleurstelling. Achtertuin en perceel: We hadden natuurlijk vanuit de bijkeuken de gezellige veranda al gezien. Het plekje om ’s ochtends wakker te worden met een kopje koffie en ’s avonds af te sluiten met een wijntje. Een leuk plekje waar we tijdens de bezichtiging wellicht nog even napraten! De woning is gelegen op een perceel van ca. 183 vierkante meter (zuidoost). De tuin is leuk aangelegd met een grasmat, een terras aan de achterzijde waar u lekker in het zonnetje kunt zitten en diverse borders met vaste beplanting. In de berging heeft u de mogelijkheid om tuinmeubilair, fietsen en andere spullen eenvoudig op te bergen. Kijken we naar de achterzijde van de woning dan zien we een gaaf effect welke is gecreëerd door het strak stucen van een gedeelte van de achtergevel. Deze combinatie van oud en nieuw geeft weer een hele andere twist (welke u echt gezien moet hebben!). De bijzonderheden van de Burgemeester van Oordtstraat 7 samengevat: - Goed onderhouden twee-onder-één-kapwoning gelegen op een aantrekkelijk en centrale locatie nabij het centrum van Ermelo (letter om de hoek / loopafstand); - Voorzien van zonnepanelen, airco installatie, geïsoleerd en voorzien van een definitief energielabel D; - Charmante luiken, glas-in-lood-ramen, verdiepte voordeur en karakteristiek metselwerk (oftewel de sfeer van weleer!); - Gave hoogte van de plafonds op de begane grond (maar liefst 3 meter); - Ruime woonkamer met houtkachel en fijne lichtinval; - Woonkeuken voorzien van de wenselijke inbouwapparatuur; - Praktische bijkeuken met aansluitingen wasapparatuur, achterdeur en toegang naar de kelder met nog meer bergruimte; - Voorzien van vier ruime slaapkamers op de eerste verdieping; - Hoofdslaapkamer voorzien van dubbele deuren naar het balkon (leuk detail); - Nette badkamer voorzien van ligbad, tweede toilet en badkamermeubel; - Bergzolder met veel ruimte om diverse spullen op te bergen; - Zonnige achtertuin met veranda en diverse vaste beplanting; - Woonoppervlakte ca. 122 vierkante meter, perceeloppervlakte ca. 183 vierkante meter; - Kadastraal bekend gemeente Ermelo, sectie F, nummer 7215; Een woning met een charmante uitstraling en een heerlijke sfeer! Elke kamer zal als een warme jas om u heen vallen. Kom het zelf ervaren tijdens een bezichtiging. U bent van harte uitgenodigd!