Cronjéstraat 93851 ZN ErmeloErmelo - Zuid

RUIME TUSSENWONING IN EEN AUTOLUW HOFJE – EEN FIJNE PLEK VOOR WIE RUSTIG EN CENTRAAL WIL WONEN Ben je op zoek naar een fijne tussenwoning in een gezellige en rustige wijk? Laat deze kans dan niet aan je voorbijgaan! Deze goed onderhouden woning biedt verrassend veel ruimte, een praktische indeling en een fijne ligging in een autoluw hofje. Kom kijken en ontdek zelf het comfort en de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. DE HIGHLIGHTS VAN DE WONING - Ruime tussenwoning in een autoluw hofje - 3 slaapkamers op de eerste verdieping - Luxe badkamer met tweede toilet - Vierde slaapkamer met dakkapel op de tweede verdieping LAAT JE VERRASSEN DOOR DEZE RUIME TUSSENWONING Bij binnenkomst stap je de ruime woonkamer binnen, voorzien van vloerverwarming waarmee je altijd een aangename temperatuur creëert. De open keuken is netjes afgewerkt en uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich drie praktische slaapkamers, waarbij de grootste beschikt over een ruime inloopkast. Zijn de wensen anders ? Dan is deze ruimte eenvoudig om te toveren tot extra slaapkamer. De wasmachineaansluiting is praktisch geplaatst in een van de kamers. Op deze manier is het een multifunctionele kamer geworden. De fraai afgewerkte badkamer mag niet onvermeld blijven: een plaatje, met een luxe inloopdouche, dubbele wastafel en een tweede toilet. Op de tweede verdieping bevindt zich een vierde slaapkamer met een dakkapel en volop daglicht. Via de keuken stap je zo de achtertuin in, gelegen op het noorden. Direct aan het huis is een sfeervolle veranda gerealiseerd, waar je de hele dag heerlijk kunt zitten en genieten van de buitenlucht. Achter in de tuin vind je een praktische berging, en via de garagedeur bereik je de achterzijde van de woning. Wat deze woning zo aantrekkelijk maakt, is de rustige sfeer van de wijk en het feit dat kinderen hier nog veilig voor de deur kunnen spelen. De ligging is bovendien ideaal: de uitgestrekte heide, het station, meerdere basisscholen én het gezellige centrum van Ermelo bevinden zich allemaal op korte afstand. KENMERKEN: - Bouwjaar: 1966 - Woonoppervlakte: 85m² (2e verdieping niet mee gerekend, wel bruikbare ruimte) - Inhoud: 346m³ - Energielabel: C INDELING: Begane grond: Entree, toilet, kast, trapopgang met trapkast, woonkamer met open keuken, voorzien van inbouwapparatuur, toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot een eerste slaapkamer, wasmachine-aansluiting, hal met toegang tot de overige twee slaapkamers waarvan de grootste slaapkamer voorzien is van een inloopkast, badkamer voorzien van een dubbele wastafel, inloopdouche en een tweede toilet. Tweede verdieping: Overloop, CV-aansluiting, slaapkamer met dakkapel. Aanvaarding in overleg. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Maak dan gerust een afspraak! Wij nemen graag de tijd om deze woning aan u te laten zien: 0341-553773 De brochure en alle overige informatie is tevens te downloaden op onze website. (mnm.nl) ERMELO Ermelo is een geliefde plaats om te wonen en dat is geen wonder. Hier vindt u niet alleen de aangename sfeer van een dorp, maar ook veel eigentijdse voorzieningen. Het gezellige centrum herbergt een ruime keuze aan winkels, van de bekende grote ketens tot verrassende speciaalzaakjes. Er zijn leuke cafés, terrasjes en restaurants en iedere dinsdag ochtend is het markt. Ook aan andere voorzieningen ontbreekt het niet in Ermelo. Er zijn bijvoorbeeld volop sport- en andere verenigingen en meerdere scholen voor basis- en voortgezet onderwijs. Het unieke van Ermelo is dat het met de voetjes aan het water ligt, “Het Wolderwijd”, en met de rug tegen de uitgestrekte Veluwse bossen. Daarom zijn er volop watersport mogelijkheden en kan men in de bossen heerlijk mountainbiken of wandelen. Ten zuidoosten van Ermelo ligt de Ermelosche Heide, een 343 ha groot terrein, dat grotendeels in gebruik is als natuurterrein en beschikbaar is voor dagrecreatie. Het terrein wordt doorkruist door fiets-, wandel- en ruiterpaden. De heide wordt begraasd door een eigen schaapskudde. Door de aanwezigheid van zowel een treinstation als de ligging nabij de A-28 is Ermelo vanuit alle windstreken uitstekend bereikbaar.