De Driesten 93851 DT ErmeloErmelo - Zuid

GOED ONDERHOUDEN EN VERRASSEND RUIME EENGEZINSWONING Deze tussenwoning ligt in een rustig hofje, midden in het centrum. Je hebt alle voorzieningen van het dorp dichtbij, maar woont toch in een rustige, fijne omgeving. Praktisch, comfortabel en ideaal voor gezinnen. HIGHLIGHTS VAN DE WONING • Ruime eengezinswoning met 5 volwaardige slaapkamers • Uitstekend onderhouden – instapklaar • Volledig geïsoleerd en energiezuinig • Zonneboiler én 12 zonnepanelen • Besloten achtertuin met achterom Stap binnen in deze lichte en verrassend ruime tussenwoning, gelegen in een rustig hofje waar de rust je tegemoet komt en kinderen veilig kunnen spelen. De woning is jong – met z'n 20 jaar voelt hij fris, modern en degelijk gebouwd. De woning ligt in een autoluw hofje, midden in het centrum. Supermarkten, scholen, speeltuinen, terrasjes en het station zijn allemaal op een paar minuten lopen. En toch... zodra je het hofje inloopt, voel je het verschil: stilte, ruimte en een ongekende rust. Met een woonoppervlak van 119m² voelt deze woning heerlijk ruim. Bij binnenkomst kom je in de fijne woonkamer met grote openslaande deuren naar het terras. Door de grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin valt het natuurlijke daglicht naar binnen, waardoor het een heerlijke lichte woonkamer is. De halfopen woonkeuken is straatgericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers en een badkamer. Op de tweede verdieping vind je nog eens twee volwaardige slaapkamers, beide met een dakkapel. Buiten wacht een heerlijke tuin op het westen. Aan de berging is een overkapping geplaatst, zodat je ook ’s avonds nog heerlijk kunt vertoeven. De tuin is bovendien via de achterzijde te bereiken. En niet onbelangrijk: de woning is voorzien van energielabel A en heeft een zonneboiler en 12 zonnepanelen. Dit zorgt ervoor dat je energierekening flink omlaag gaat. Je woont hier niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam. KENMERKEN: Bouwjaar: 2003 Woonoppervlakte: 119m² Perceeloppervlakte: 140m² Inhoud: 394m³ Energielabel: A INDELING: Begane grond: Entree, toilet, meterkast, trapkast, woonkamer met openslaande deuren naar het terras, halfopen woonkeuken aan straatzijde. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, badkamer voorzien van douche, ligbad, wastafel en tweede toilet. Tweede verdieping: Overloop, berging met stookruimte en wasmachine-aansluiting, 2 slaapkamers beide met dakkapel. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Maak dan gerust een afspraak! Wij nemen graag de tijd om deze woning aan u te laten zien: 0341-553773 De brochure en alle overige informatie is tevens te downloaden op onze website. (mnm.nl) ERMELO Ermelo is een geliefde plaats om te wonen en dat is geen wonder. Hier vindt u niet alleen de aangename sfeer van een dorp, maar ook veel eigentijdse voorzieningen. Het gezellige centrum herbergt een ruime keuze aan winkels, van de bekende grote ketens tot verrassende speciaalzaakjes. Er zijn leuke cafés, terrasjes en restaurants en iedere dinsdag ochtend is het markt. Ook aan ander voorzieningen ontbreekt het niet in Ermelo. Er zijn bijvoorbeeld volop sport- en andere verenigingen en meerdere scholen voor basis- en voortgezet onderwijs. Het unieke van Ermelo is dat het met de voetjes aan het water ligt, “Het Wolderwijd”, en met de rug tegen de uitgestrekte Veluwse bossen. Daarom zijn er volop watersport mogelijkheden en kan men in de bossen heerlijk mountainbiken of wandelen. Ten zuidoosten van Ermelo ligt de Ermelosche Heide, een 343 ha groot terrein, dat grotendeels in gebruik is als natuurterrein en beschikbaar is voor dagrecreatie. Het terrein wordt doorkruist door fiets-, wandel- en ruiterpaden. De heide wordt begraasd door een eigen schaapskudde. Door de aanwezigheid van zowel een treinstation als de ligging nabij de A-28 is Ermelo vanuit alle windstreken uitstekend bereikbaar.