Dokter Scheurerlaan 323853 KB Ermelo's Heerenloo

VRIJSTAAND WONEN MET RUST, RUIMTE EN VEEL PRIVACY Op zoek naar een fijne plek waar je echt tot rust komt? Deze vrijstaande woning ligt in een rustige straat, heeft een diepe tuin zonder directe achterburen en biedt volop ruimte voor het hele gezin. Perfect voor wie buiten wil wonen, maar toch dichtbij uitvalswegen en voorzieningen. HIGHLIGHTS VAN DE WONING • Vrij uitzicht aan de achterkant – geen directe achterburen • Rustige woonstraat met weinig verkeer • Grote garage, carport en extra berging – handig voor opslag of hobby’s • Diepe achtertuin • Ruim perceel van 580 m² • Snelle verbinding naar de A28 en gelegen in buitengebied Horst EEN WONING MET KARAKTER EN POTENTIE Deze vrijstaande woning met een woonoppervlak van 93 m² staat op een royaal perceel van 580 m² en biedt volop mogelijkheden. Je woont hier in een rustige straat waar kinderen nog op straat kunnen spelen en je tegelijkertijd geniet van veel privacy aan de achterzijde. De indeling is overzichtelijk en praktisch. De woonkamer is licht en kijkt uit over de tuin. De keuken biedt voldoende ruimte en is een prima plek om samen te eten of bij te praten. De woning beschikt over twee slaapkamers, beide van goed formaat – ideaal als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De woning is aan de achterkant vrij gelegen, wat zorgt voor veel privacy en een open gevoel. De diepe achtertuin is een groot pluspunt: dankzij het ruime formaat kun je de hele dag door kiezen tussen zon of schaduw. Daarnaast is er een garage en een grote berging, ideaal voor wie extra ruimte zoekt voor opslag, klussen of een hobby. Binnen een paar minuten rijden zit je op de A28, wat het woon-werkverkeer een stuk makkelijker maakt. En voor wie houdt van wandelen of fietsen: het buitengebied van Horst ligt letterlijk om de hoek. KENMERKEN: Bouwjaar: 1965 Woonoppervlakte: ca. 95 m² Perceeloppervlakte: 580 m² Inhoud: ca. 444 m³ Energielabel: C INDELING: Begane grond: Entree, toilet, ruime woonkamer met doorgang via de bijkeuken naar de achtertuin. Open keuken met diverse inbouwapparatuur. Via de hal toegang tot de badkamer met douche, ligbad en wastafel. Eerste verdieping: Via de overloop toegang tot 2 ruime slaapkamers. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Maak dan gerust een afspraak! Wij nemen graag de tijd om deze woning aan u te laten zien: 0341-553773 De brochure en alle overige informatie is ook te downloaden op onze website. (mnm.nl) ERMELO Ermelo is een geliefde plaats om te wonen en dat is geen wonder. Hier vindt u niet alleen de aangename sfeer van een dorp, maar ook veel eigentijdse voorzieningen. Het gezellige centrum herbergt een ruime keuze aan winkels, van de bekende grote ketens tot verrassende speciaalzaakjes. Er zijn leuke cafés, terrasjes en restaurants en iedere dinsdag ochtend is het markt. Ook aan ander voorzieningen ontbreekt het niet in Ermelo. Er zijn bijvoorbeeld volop sport- en andere verenigingen en meerdere scholen voor basis- en voortgezet onderwijs. Het unieke van Ermelo is dat het met de voetjes aan het water ligt, “Het Wolderwijd”, en met de rug tegen de uitgestrekte Veluwse bossen. Daarom zijn er volop watersport mogelijkheden en kan men in de bossen heerlijk mountainbiken of wandelen. Ten zuidoosten van Ermelo ligt de Ermelosche Heide, een 343 ha groot terrein, dat grotendeels in gebruik is als natuurterrein en beschikbaar is voor dagrecreatie. Het terrein wordt doorkruist door fiets-, wandel- en ruiterpaden. De heide wordt begraasd door een eigen schaapskudde. Door de aanwezigheid van zowel een treinstation als de ligging nabij de A-28 is Ermelo vanuit alle windstreken uitstekend bereikbaar.