Hoge Kamp 273853 GL ErmeloErmelo - West

Tussenwoning met 3 slaapkamers, zonnige tuin, moderne keuken en zonnepanelen op een fijne locatie in een rustige woonwijk! Ben je op zoek naar een instapklare gezinswoning in een rustige woonomgeving in Ermelo? Deze goed onderhouden tussenwoning met een woonoppervlakte van circa 108 m², drie volwaardige slaapkamers (eenvoudig een 4e kamer te maken), een moderne keuken, een achtertuin met overkapping én zonnepanelen is dit een woning waar je je direct thuis voelt. De woning is gebouwd in 1988 en door de jaren heen zorgvuldig onderhouden. Dankzij de aanwezige dak-, muur- en vloerisolatie, de 6 zonnepanelen en de energiezuinige installaties beschikt de woning over energielabel C. Een ideale woning voor iedereen die op zoek is naar een comfortabele en praktische woonomgeving. Hoge Kamp ligt in een rustige en prettige woonwijk aan de rand van Ermelo. Hier woon je in een fijne, groene omgeving met volop privacy en weinig verkeersdrukte. Scholen, supermarkten, sportvoorzieningen en speelgelegenheden bevinden zich op korte afstand, waardoor de locatie uitstekend is. Ook het gezellige centrum van Ermelo en diverse uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar. Indeling: Begane grond: via de voortuin bereik je de entree van de woning, de luifel boven de voordeur is recent vervangen en geeft de woning extra uitstraling. In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet, de trapopgang naar de verdiepingen en de toegang tot de woonkamer. De lichte woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voorzijde en de schuifpui aan de achterzijde profiteer je hier van veel natuurlijk daglicht. De praktische indeling biedt voldoende ruimte voor een royale zithoek en een gezellige eethoek. Door de Cinewall met gashaard krijgt het geheel een luxe uitstraling. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken en ruimte voor de eettafel. De keuken heeft een moderne uitstraling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken, ideaal voor extra opslagruimte. Vanuit de bijkeuken stap je direct de achtertuin in. Eerste verdieping: op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en de complete badkamer. De royale hoofdslaapkamer aan de voorzijde strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en biedt volop ruimte voor een groot bed en kledingkasten. Oorspronkelijk waren dit 2 slaapkamers, dat is ook eenvoudig weer te realiseren. De tweede slaapkamer is eveneens van een prettig formaat en door het dakkapel is er voldoende licht en bewegingsruimte. De badkamer is in 2022 compleet vernieuwd en voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en een dubbele wastafel met meubel. Een comfortabele ruimte, voorzien van alle gemakken. Tweede verdieping: via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een verrassend ruime derde slaapkamer met een dakkapel en dakraam. Daarnaast is de voorzolder voorzien van praktische bergruimte achter de knieschotten. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden als slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. De achtertuin is een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. Dankzij de diepte van ruim 13 meter is er voldoende ruimte voor diverse invullingen. De tuin is verzorgd aangelegd en biedt voldoende ruimte voor een loungeset, speeltoestellen of een gezellige barbecue met familie en vrienden. Door de ligging op het Noorden is er altijd wel een zonnig of juist schaduwrijk plekje te vinden. Achter in de tuin bevindt zich een praktische overkapping waar je al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar comfortabel buiten kunt zitten, zeker door de toevoeging van de glazen schuifwanden. Daarnaast is er een vrijstaande houten berging, ideaal voor fietsen, tuingereedschap en opslag. Bijzonderheden: - Goed onderhouden tussenwoning; - Rustige en kindvriendelijke woonomgeving; - Drie ruime slaapkamers (een 4e is eenvoudig te realiseren); - Moderne open keuken; - Ruime en lichte woonkamer voorzien van Cinewall met een gashaard; - Complete badkamer (2022) met ligbad én inloopdouche; - Diepe achtertuin met overkapping en berging; - Voorzien van 6 zonnepanelen; - Woonoppervlakte circa 108 m²; - Perceeloppervlakte circa 158 m². Kortom: een verrassend ruime, sfeervolle en duurzame gezinswoning op een rustige locatie in Ermelo. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom Hoge Kamp 27 misschien wel jouw nieuwe thuis wordt!