Kampvelderweg 523851 GT ErmeloErmelo - Zuid

Karakteristiek en vrijstaand wonen met prachtige ruime tuin! Deze verrassend ruime WOONBOERDERIJ met slaapkamer en badkamer op de begane grond is uitstekend gelegen in een rustige buurt niet ver van het centrum van Ermelo. Gebouwd in 1928, heeft deze woning in de loop der jaren een mooie transformatie ondergaan met het moderniseren en vergroten van de woning aan de achterzijde en de zijkant. De fraai aangelegde tuin is een waar paradijsje! Geniet van de binnentuin bij de aanbouw, de fraaie achtertuin met tuinhuis en atelier en royaal gazon met een majestueuze walnootboom die de tuin siert! Er is een kruidentuin en ook voldoende ruimte voor een moestuin als je dat wenst. Naast de woning een ruime oprit voor meerdere auto’s met garage. Dit huis is ideaal voor diverse doelgroepen, van jonge gezinnen tot 55-plussers die comfortabel willen wonen. Ook gezinnen met een minder mobiel gezinslid zullen zich hier thuis voelen. Stap binnen in de ruime en sfeervol ingerichte woonkamer, compleet met een charmant balkenplafond, een eiken vloer in de wax en een gezellige houtkachel. De open keuken biedt een prachtig uitzicht op de tuin, waardoor koken een waar genoegen wordt. Via de verbindingsgang bereikt u de aanbouw met een royale slaapkamer en badkamer, beide rolstoelvriendelijk. Daarnaast is er een ruime bijkeuken en een tweede badkamer met onder andere een ligbad. Op de bovenverdieping vindt u drie slaapkamers en een overloop met veel bergruimte. De tuin is niet alleen sfeervol aangelegd, maar biedt ook volop ruimte en privacy. Hier kunt u heerlijk genieten van het buitenleven, met verschillende beschutte plekjes om te ontspannen. Kom gerust langs om de unieke sfeer te proeven en te ontdekken of dit jouw nieuwe thuis kan worden! Indeling Begane grond Entree, ruime hal met plavuizen, toilet met wandcloset en fonteintje, toegang tot de badkamer met glas-in-loodraam, ligbad, wastafelmeubel en douchecabine. Ruime provisiekelder. Woonkamer met houtenvloer, houtkachel en open keuken met diverse inbouwapparatuur zoals keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en toegang tot de tuin via de tuindeuren. Verbindingsgang met fraaie raampartij en toegang tot de slaapkamer en de 2e badkamer met inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel. 1e verdieping Overloop met veel bergruimte, 2 ruime slaapkamers waarvan 1 met wastafelmeubel en toegang tot toilet en inbouwkast. Een 3e slaapkamer in het midden met dakkapel. Bijzonderheden: - Sfeervolle woonboerderij - Verrassend ruime woonkamer - Open keuken met uitzicht op tuin - Uitbouw met slaapkamer en badkamer - Aansluitend besloten tuin - Fraaie diepe achtertuin (ca. 30 m.) - Tuinhuis met overkapping en atelier - Ruime oprit voor meerdere auto's - Garage met kanteldeur aan voor- en achterzijde - Begane grond rolstoelvriendelijk  Interesse? Voor meer info zie de eigen website webspace.yisual.com/kampvelderweg52 maak gerust een afspraak om deze woning te komen bekijken.