Kawoepersteeg 243853 LG ErmeloVerspreide huizen Horst

Op een mooie locatie in het landelijke buitengebied van Ermelo staat deze vrijstaande woning met prachtig zicht over de weilanden en een royaal multifunctioneel bijgebouw gesitueerd op een fraai perceel van 1.490 m². En heerlijk centraal gelegen! Binnen enkele autominuten bereikt u zowel het gezellige dorpscentrum met alle gewenste voorzieningen als ook de A28 met een goede ontsluiting naar de randstad. Maar ook de uitgestrekte Veluwse bosgebieden, de Ermelosche Heide en het Veluwemeer zijn allemaal op korte afstand gelegen. Voor elke natuurliefhebber is het hier volop genieten van het buitenleven! De woning is gebouwd in 1950 en is altijd keurig onderhouden en het bijgebouw is gerealiseerd in 1985. Op het dak van de woning bevinden zich 10 zonnepanelen en de woning heeft een definitief energielabel D. In 2020 is er ook een nieuwe cv-ketel (Remeha) geplaatst. Het gebruiksoppervlakte wonen bedraagt 138 m². Via de oprit bereikt u de entree van de woning met de volgende indeling: Begane grond: Entree met trapopgang en meterkast, woon-/eetkeuken met plavuizenvloer en vloerverwarming en voorzien van een keuken in lichte kleurstelling. Ruime lichte woonkamer voorzien van een parketvloer, gashaard en erker met prachtig uitzicht over de voortuin en de weilanden, aangrenzende kamer welke te gebruiken is als kantoor aan huis of slaapkamer. Hal/achter-entree met van vloerverwarming, toiletruimte, berging met opstelplaats voor de cv-ketel en directe toegang tot de tuin. 1e verdieping: Overloop met dakraam, 1e grote slaapkamer voorzien van airconditioning, 2e en 3e slaapkamer, badkamer voorzien van vloerverwarming, dubbele wastafel, douche, vrijdragend toilet en praktische kastruimte achter de knieschotten. Middels vlizotrap toegang tot de bovengelegen vliering. De tuin is gesitueerd rondom de woning ..... Aan de voorzijde een groot gazon met aangrenzend een haag en een aantal struiken, een kippenhok en een broeikas. De achtertuin heeft eveneens een groot gazon en is verder voorzien van een vijver, een veranda, een overdekte hottub met een aangrenzend terras. Hier geniet u op meerdere plekken in de tuin van optimale privacy en is er altijd wel een plekt te vinden om in de zon of de schaduw te zitten. Kortom, een heerlijke tuin om écht tot rust te komen! Het royale multifunctionele bijgebouw heeft twee elektrisch bedienbare roldeuren en de mogelijkheid om twee auto's te parkeren. Aangrenzend bevindt zich een carport waar een derde auto overdekt geparkeerd kan worden. In het bijgebouw is er ook een separate ruimte die voor meerdere doeleinden gebruikt kan worden en waar u middels een trap toegang heeft tot de bovengelegen vliering. Door de lange ruime oprit is er voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Is dit waar u naar op zoek bent? Vrijstaand wonen in het landelijke buitengebied van Ermelo met heerlijk veel ruimte in en om huis én met een royaal functioneel bijgebouw die voor diverse doeleinden is te gebruiken? Benieuwd naar de mogelijkheden? Bel ons vandaag nog voor het inplannen van een bezichtigingsafspraak. Van harte welkom!