Sold

Kozakkenkamp 503851 GL ErmeloErmelo - Zuid

€ 345,000 k.k.
Map
  • 98 m²
  • 169 m²
  • 3
  • C

Sales history

Listed since
March 24, 2025
Date of sale
April 10, 2025
Term
2 weeks

Description

Open Huis: maandag 31 maart van 13:00 - 15:00 en dinsdag 1 april van 16:30-18:30 uur. Wil je komen kijken? Meld je dan aan via de mail: Ruime middenwoning nabij centrum! Ben jij op zoek naar een woning die je helemaal naar jouw eigen smaak kunt aanpassen? Dan is deze UITGEBOUWDE MIDDENWONING met berging in een gezellige woonwijk vlakbij het centrum van Ermelo mogelijk wat jij zoekt! Dit is een mooie kans voor de handige klusser om deze woning naar eigen inzicht af te maken of als je geen klusser bent het te laten doen. De woning is aan de achterzijde over de gehele breedte uitgebouwd waarbij een ruime woonkamer is gerealiseerd en een badkamer met bijkeuken/berging. Je hebt zelfs de mogelijkheid om van het achterste deel een extra slaapkamer te maken, of de badkamer op de begane grond te laten vervallen en bij de keuken te betrekken. Zo creëer je een prachtige, ruime eetkeuken waar je heerlijk kunt genieten van maaltijden met vrienden en familie. Op de verdieping vind je drie slaapkamers en een ruimte voor een badkamer die nog afgemaakt moet worden. De voortuin is heerlijk ruim en de besloten achtertuin beschikt over een royaal terras en een achteruitgang, perfect voor een ontspannen buitenleven. Deze woning is geschikt voor een brede doelgroep, van starters tot senioren die graag wat compacter willen wonen, met alles wat je nodig hebt op de begane grond en voldoende ruimte voor hobby's en logees op de verdieping. Bovendien zijn het centrum met alle voorzieningen en scholen op korte afstand bereikbaar. Kom snel een kijkje nemen en ontdek of deze woning jouw nieuwe thuis kan worden! Indeling Begane grond Entree, hal met trapopgang, kast en toilet met wandcloset. Royale woonkamer met open haard en schuifpui naar de tuin. Half open keuken met deels inbouwapparatuur o.a. 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, koelkast, combi-oven en losse vaatwasser. Badkamer met wastafelmeubel en douchecabine. Aansluitend de berging met cv-ketel en aansluiting wasmachine en droger. 1e verdieping Overloop met inbouwkast, 3 slaapkamers met laminaatvloer en ruimte voor de badkamer. Bijzonderheden: - Uitgebouwde tussenwoning  - Veel ruimte op de begane grond - Met diverse mogelijkheden - Mogelijkheid voor slaapkamer begane grond - Indien gewenst ruime eetkeuken te realiseren - Onderhoudsvriendelijke achtertuin met ruim terras - Tuin met achterom - Aangebouwde bijkeuken/berging - Verdieping met 3 slaapkamers - Badkamer naar eigen wens te realiseren - Maak dit huis naar eigen wens af! Interesse? Meld je dan aan voor het open huis en kom zelf de woning bekijken.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 345,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,520
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1959
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing
Accessibility
Accessible for the elderly

Surface areas and volume

Areas
Living area
98 m²
Other space inside the building
6 m²
Plot size
169 m²
Volume in cubic meters
352 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and washstand
Number of stories
2 stories
Facilities
Optical fibre, passive ventilation system, flue, and sliding door

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, mostly double glazed, energy efficient window and floor insulation
Heating
CH boiler and fireplace
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit HR (gas-fired combination boiler from 2014, in ownership)

Cadastral data

ERMELO F 7926
Cadastral map
Area
169 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
48 m² (8.00 metre deep and 6.00 metre wide)
Garden location
Located at the northeast with rear access

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity and running water

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

6,130x

Viewed

55x

Saved

24-3-2025

On Funda

Neighborhood

Ermelo - Zuid

Ermelo
Residents
6,515
Family with children
35%
Avg. asking price / m²
€ 4,446

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.