Prinsesselaan 243851 XN ErmeloErmelo - Noord

Op een schitterende locatie in een bosrijke omgeving staat deze vrijstaande woning met oprit op een fraai aangelegd perceel van 716 m². Wat is het hier mooi wonen! De woning is gesitueerd aan een rustige laan vol openbaar groen en bevindt zich op korte afstand van zowel het gezellige dorpscentrum met alle gewenste voorzieningen als de uitgestrekte Veluwse bossen met haar eindeloze fiets- en wandelpaden. De woning is gebouwd in 1969, in 2001 uitgebouwd en altijd goed onderhouden. Met een gebruiksoppervlakte wonen van 180 m² is er veel leefruimte in de woning. De enorme nokhoogte geeft de living een bijzonder fraai effect en de grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en een directe verbinding met buiten. De woning is voorzien van een definitief energielabel D. Via de oprit bereikt u de overdekte entree van de woning met de volgende indeling: Begane grond: entree/hal met meterkast, toiletruimte voorzien van vrijdragend toilet en fonteintje. Ruime en lichte living met enorm hoge nokhoogte, open trapopgang naar 1e verdieping en open haard. Half open keuken voorzien van lichte keukenopstelling met inbouwapparatuur. Vanuit de hal toegang tot de werkkamer/praktijkruimte met eigen ingang en zicht op de oprit, bijkeuken voorzien van keukenblok, aansluitingen voor de was-apparatuur en toegang tot de achtertuin. Ruime tuingerichte zitkamer met royale raampartij en openslaande deuren naar het terras en voorzien van vloerverwarming en airconditioning, 1e slaapkamer eveneens met toegang tot de tuin en met een aangrenzende badkamer welke is voorzien van vloerverwarming, ligbad, dubbele wastafel met meubel, inloopdouche, bidet en toilet. 1e verdieping: overloop met open vide, toiletruimte voorzien van een vrijdragend toilet, 2e slaapkamer en 3e slaapkamer voorzien van wastafelmeubel en vaste kast. Vanuit deze 3e slaapkamer is de bergvliering bereikbaar. En dan de ruime tuin ..... fraai aangelegd en voorzien van veel groenblijvende bomen en struiken. Door de aangelegde tuinpaden kunt u vanuit de voortuin, via de zij-tuin ook de achtertuin buitenom bereiken. Direct achter de woning is een royaal terras met een groot uitvalscherm. Achter in de tuin is er een grote vijver, een houten tuinhuis met een terras en een naastgelegen broeikas. Kortom, een heerlijke privacy-volle tuin waar altijd wel een plekje is om in de zon óf juist in de schaduw te zitten en om echt even tot rust te komen. Enthousiast geworden over deze vrijstaande woning met veel leefruimte in én om de woning? Spreekt de schitterende locatie u aan waar het genieten is van een rustige woonomgeving in een bosrijke omgeving? Bel ons vandaag nog voor een bezichtiging. Wij laten deze woning graag aan u zien. Van harte welkom!