New

Rutgerskamp 303853 ES ErmeloErmelo - West

Map
  • 108 m²
  • 136 m²
  • 4
  • B
Calculate monthly payment
Eye-catcherGoed onderhouden tussenwoning gelegen in een rustige woonomgeving!

Description

In een rustige, kindvriendelijke en tevens bosrijke woonomgeving staat deze goed onderhouden tussenwoning met vrijstaande veranda op een fraai perceel van 136 m². Wat is het hier prettig wonen! Een rustige woonomgeving met in de directe nabijheid een speeltuin voor de kinderen en de bosrijke omgeving van het park Veldwijk waar het heerlijk wandelen is. En bent u een écht natuurliefhebber? Op enkele minuten afstand bevinden zich de prachtige Groevenbeekse heide en de uitgestrekte Veluwse bossen. Verder bevinden zich op korte afstand van de woning meerdere scholen, de sportvelden en het dorpscentrum van Ermelo met station. De woning is gebouwd in 1986 en is altijd keurig onderhouden. In 2016 is er een nieuwe keuken met inbouwapparatuur geplaatst. De woonkamer is voorzien van een mooie visgraat pvc-vloer en een strakke wand- en plafondafwerking. Ook de 1e verdieping is voorzien van een pvc-vloer. Aan de buitenzijde is het houtwerk aan de achterzijde van de woning in 2023 opnieuw in de lak gezet. De woning is voorzien van definitief energielabel B. Via het tuinpad bereikt u de overdekte entree van de woning met de volgende indeling: Begane grond: entree/hal, meterkast, toiletruimte met vrijdragend toilet, trapopgang, tuingerichte en strak afgewerkte woonkamer voorzien van visgraat pvc-vloer, open keukenruimte met greeploze keuken (2016) in lichte kleurstelling en voorzien van de gewenste inbouwapparatuur. 1e verdieping: overloop, 1e slaapkamer met dakkapel en vaste kast met schuifdeuren gesitueerd aan de voorzijde, 2e en 3e slaapkamer voorzien van dakraam en gesitueerd aan de achterzijde, nette badkamer voorzien van douche, vrijdragend toilet, wastafel en kolomkast. 2e verdieping: voorzolder met opstelplaats voor de cv-ketel (Nefit) en aansluitingen voor de was-apparatuur en een volwaardige 4e slaapkamer met dakkapel. Het gebruiksoppervlak wonen bedraagt bij deze mooie tussenwoning 108 m². En dan de tuin .... aan de voorzijde voorzien van een stenen muurtje, sierbestrating en een enkele struik. Hier bevindt zich ook de aangebouwde berging; ideaal voor het plaatsen van uw fietsen. Aan de achterzijde bevindt zich een ruim terras direct achter de woning (met groot uitvalscherm) en aangrenzend een gazon met aan beide kanten een stenen border voorzien van beplanting. Achter in de tuin bevindt zich een fijne veranda waar het op zomerse avonden tot in de late uren heerlijk genieten is van het buitenleven. Hier bevindt zich eveneens de toegangspoort tot de ruime achterom. Tot slot is er in de directe omgeving van de woning voldoende openbare parkeergelegenheid. Keurig afgewerkt, goed onderhouden en een heerlijke zonnige achtertuin op het zuiden .... zijn dit punten die hoog op uw wensenlijstje staan? Bel ons snel voor het inplannen van een bezichtigingsafspraak; wij laten deze mooie tussenwoning graag aan u zien. Van harte welkom!

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 479,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,435
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1985
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
108 m²
Other space inside the building
7 m²
Exterior space attached to the building
1 m²
Plot size
136 m²
Volume in cubic meters
400 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, sink, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning, skylight, optical fibre, and mechanical ventilation

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit HR (gas-fired combination boiler from 2013, in ownership)

Cadastral data

ERMELO G 2962
Cadastral map
Area
136 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
47 m² (8.50 metre deep and 5.50 metre wide)
Garden location
Located at the south with rear access

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

1,002x

Viewed

11x

Saved

19-5-2026

On Funda

Neighborhood

Ermelo - West

Ermelo
Residents
6,085
Family with children
38%
Avg. asking price / m²
€ 4,112

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.