Steynlaan 363851 BS ErmeloErmelo - Zuid

In een rustige woonomgeving met aan de voorzijde een brede groenstrook en openbare parkeergelegenheid staat deze ruime tussenwoning met vrijstaande garage en afgesloten carport aan de achterzijde gesitueerd op een perceel van 171 m². Wat een fijne woonomgeving is dit! Als u de Steynlaan uitloopt, wandelt u direct de Groevenbeekse Heide op. Een schitterend natuurgebied waar het heerlijk wandelen is en u kunt genieten van de prachtige heide! Direct grenzend aan de heide bevinden zich de uitgestrekte Veluwse bosgebieden met haar vele fiets- en wandelpaden midden door de ongerepte natuur. Kortom, een prachtige omgeving voor échte natuurliefhebbers! Tevens bereikt u binnen enkele minuten het gezellige dorpscentrum van Ermelo met alle gewenste voorzieningen. Terug naar de woning ..... gebouwd in 1971 waarbij het gebruikelijke onderhoud is uitgevoerd. Daarnaast is het dak van de woning na-geïsoleerd, zijn de dakgoten vernieuwd, is in 2011 het dakkapel gerenoveerd en is circa twee jaar geleden het buitenschilderwerk uitgevoerd. Om te voldoen aan de huidige eisen van wooncomfort dient de woning op onderdelen wel gemoderniseerd te worden. Voor u als toekomstige bewoners de kans om hier geheel naar eigen sfeer en wens uw eigen thuis te realiseren. De woning is voorzien van definitief energielabel C. Via het tuinpad bereikt u de overdekte entree van de woning met de volgende indeling: Begane grond: Entree/hal met trapopgang, meterkast en toiletruimte. Lichte doorzonwoonkamer met open keukenruimte voorzien van een keuken in lichte kleurstelling en met directe toegang tot de achtertuin. 1e verdieping: Overloop, eenvoudige badkamer met douche, wastafelmeubel, toilet en met aangrenzend balkon, 1e slaapkamer met wastafel gesitueerd aan de voorzijde, 2e en 3e slaapkamer eveneens met wastafel gesitueerd aan de achterzijde. 2e verdieping: Overloop met een dakkapel aan de voorzijde, opstelplaats voor de cv-ketel en aansluitingen voor de was-apparatuur. Kleine kamer voorzien van twee dakramen. De ruime 4e slaapkamer heeft een dakkapel, twee dakramen en een wastafel. En dan de tuin ..... de voortuin beschikt over diverse beplanting. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en gesitueerd op het zuidwesten. Het grote elektrisch bedienbare zonnescherm zorgt voor de nodige verkoeling op warme zomerse dagen. Hier ervaart u optimale privacy. Aan de achterzijde van de tuin staat de vrijstaande garage voorzien van een elektrisch bedienbare garagedeur die toegang verleent tot het achtergelegen plein. Het dak van de garage is in 2004 gerenoveerd. Aangrenzend bevindt zich een afgesloten carport. Op zoek naar een fijne gezinswoning in een rustige woonomgeving en op loopafstand van heide en bosgebieden? Bel ons vandaag nog voor het inplannen van een bezichtigingsafspraak. Van harte welkom!