Veldwijkerweg 43853 NB ErmeloErmelo - West

RUIME HOEKWONING IN GROENE OMGEVING MET VRIJ UITZICHT Ben je op zoek naar een fijne plek? Deze uitgebouwde hoekwoning, met vrij uitzicht aan de voorzijde, biedt veel licht, vier slaapkamers en een heerlijke tuin. Gelegen in een kindvriendelijke wijk, vlakbij scholen en voorzieningen, is dit de ideale locatie. HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING: • Uitgebouwde hoekwoning met voldoende ruimte • Woning omgeven door veel groen en vrij uitzicht aan de voorzijde • Grote glazen achterpui die zorgt voor heerlijk veel natuurlijk licht • 4 slaapkamers COMFORTABEL WONEN Welkom in deze prachtige uitgebouwde hoekwoning, gelegen op een perceel van 174 m² en met maar liefst 4 slaapkamers. De uitbouw werd in 2011 gerealiseerd. Destijds kozen de huidige bewoners ervoor de keuken naar de voorzijde van de woning te verplaatsen, waardoor zowel de keuken als de woonkamer een prettig ruimtelijk gevoel krijgen. Door de eikenhouten vloer krijgt de woning een warme uitstraling. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer in een lichte kleurstelling. De badkamer is uitgerust met een ligbad, een douche en een toilet. Op de tweede verdieping vind je op de overloop de wasmachine-aansluiting en de Cv-ketel, evenals een vierde slaapkamer met een dakraam. Deze woning is perfect gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk De Maat. De basisschool, het centrum en het station zijn binnen handbereik. Ook ideaal voor een jong gezin dat op zoek is naar een fijne plek om op te groeien. De woning is omgeven door veel groen en heeft vrij uitzicht aan de voorzijde. Aan de voorzijde ligt een royale groenstrook met fraaie, oude beuken. Het vele groen heeft een enorme aantrekkingskracht op diverse vogels, eekhoorntjes en andere dieren. KENMERKEN: Bouwjaar: 1986 Woonoppervlakte: 109m² Perceeloppervlakte: 174m² Inhoud: 385m³ Energielabel: C INDELING: Begane grond: Entree, toilet, meterkast, keuken met diverse inbouwapparatuur, woonkamer met toegang tot de tuin. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, badkamer voorzien van ligbad, douche en toilet. Tweede verdieping: Overloop met wasmachine-aansluiting en Cv-opstelling, slaapkamer. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Maak dan gerust een afspraak! Wij nemen graag de tijd om deze woning aan u te laten zien: 0341-553773 De brochure en alle overige informatie is tevens te downloaden op onze website. (mnm.nl) ERMELO Ermelo is een geliefde plaats om te wonen en dat is geen wonder. Hier vindt u niet alleen de aangename sfeer van een dorp, maar ook veel eigentijdse voorzieningen. Het gezellige centrum herbergt een ruime keuze aan winkels, van de bekende grote ketens tot verrassende speciaalzaakjes. Er zijn leuke cafés, terrasjes en restaurants en iedere dinsdag ochtend is het markt. Ook aan ander voorzieningen ontbreekt het niet in Ermelo. Er zijn bijvoorbeeld volop sport- en andere verenigingen en meerdere scholen voor basis- en voortgezet onderwijs. Het unieke van Ermelo is dat het met de voetjes aan het water ligt, “Het Wolderwijd”, en met de rug tegen de uitgestrekte Veluwse bossen. Daarom zijn er volop watersport mogelijkheden en kan men in de bossen heerlijk mountainbiken of wandelen. Ten zuidoosten van Ermelo ligt de Ermelosche Heide, een 343 ha groot terrein, dat grotendeels in gebruik is als natuurterrein en beschikbaar is voor dagrecreatie. Het terrein wordt doorkruist door fiets-, wandel- en ruiterpaden. De heide wordt begraasd door een eigen schaapskudde. Door de aanwezigheid van zowel een treinstation als de ligging nabij de A-28 is Ermelo vanuit alle windstreken uitstekend bereikbaar.