Volenbeekweg 833853 PW ErmeloErmelo - West

Aan de rand van Ermelo, op korte afstand van de hei en bossen, staat deze fijne tussenwoning met een heerlijk vrij uitzicht aan de voorzijde. Een gezinswoning met genoeg leefruimte, nette afwerking en diverse praktische extra’s. De begane grond is uitgebouwd, waardoor je beneden geniet van een royale woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, een mooie eiken houten vloer en strak gestuucte wanden en plafonds. De keuken is een aantal jaar geleden opgeknapt en voorzien van alle benodigde apparatuur en veel kastruimte. Boven vind je 3 slaapkamers, waarbij een 4e slaapkamer eenvoudig te realiseren is. Daarnaast is ook de badkamer goed onderhouden en behoeft dan ook geen renovatie. Dankzij de ligging aan de rand van Ermelo woon je hier rustig, groen en toch dichtbij alle voorzieningen. De uitgestrekte natuurgebieden liggen letterlijk om de hoek — perfect voor wandelen, sporten of gewoon genieten van de mooie Veluwse omgeving. Bouwjaar : 1990 Woonoppervlakte : circa 98 m² Perceeloppervlakte : 138 m² Isolatie : dak-, muur- en vloerisolatie, grotendeels dubbel glas Energielabel : B Indeling hal, ruime woonkamer met trapkast en openslaande deuren naar de tuin. Nette open keuken in de uitbouw met grote lichtkoepel en deur naar de tuin. In de tussenhal is het toilet en trapopgang te vinden. Eerste verdieping overloop, 2 slaapkamers (3 is hier eenvoudig te realiseren), de badkamer is vergroot waardoor deze nu volledig is ingericht met een douche, ligbad, 2e toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping voorzolder met opstelling van de c.v.-ketel en de wasapparatuur. 3e slaapkamer met een dakvenster aan de voorzijde. Tevens bergruimte in de knieschotten. Tuin Tuin De achtertuin heeft een afmeting van ongeveer 9 x 5 meter en is gelegen op het oosten. In de tuin is aan de woning een overkapping gerealiseerd met een grote lichtkoepel en een glazen pui om deze helemaal af te sluiten. Daarnaast is er achterin de tuin ook nog een robuuste overkapping geplaatst. Weer of geen weer, in deze tuin is het altijd genieten! Parkeren en berging Achter het blok met huizen is een parkeerplein waar je de auto kan parkeren. In de tuin is een fietsenberging aanwezig en nog een extra tuinhuis. Bergruimte genoeg. Bijzonderheden Vrij uitzicht voorzijde Vlakbij de hei en bossen Mooie eiken houten vloer Keuken en badkamer heel netjes Goed onderhouden huis Leuk voor starters / jonge gezinnen C.v. ketel vernieuwd in 2025 2021 begane grond vernieuwd Interesse? Wij nodigen je graag uit om deze uniecke woning te komen bezichtigen. Tijdens deze bezichtiging zal Cristiaan of Romy jou alles over de woning vertellen en kan je op je gemak rondkijken om een goede indruk te krijgen van het huis. Voorafgaand aan de bezichtiging ontvang je van ons de lijst van zaken en de aanvullende informatielijst. Op voorhand vragen? Bel ons op 0341-217 043 of stuur een e-mail naar