Grootveld 5 en 75469 WE ErpVlaskamp

Op een prachtig landelijk gelegen plek liggen deze twee bouwkavels voor de bouw van een half vrijstaande schuurwoning met ieder een vrijstaand bijgebouw. De kavels aan Grootveld 5 en 7 in Erp hebben een perceelsoppervlak van respectievelijk 995 m² en 1.075 m². Samen met vijf andere bouwkavels gelegen aan een nieuw gevormd hofje in een zijstraat (Grootveld) van verbindingsweg tussen Veghel en Erp (Veghelsedijk in Erp). De vraagprijs voor Grootveld 5 bedraagt € 380.000,- v.o.n. en voor Grootveld 7 € 385.000,- v.o.n. Deze bouwkavels zijn in 2021 ontstaan uit de ruimte voor ruimte regeling van de provincie Noord-Brabant door de agrarische opstallen van het veehouderijbedrijf achter deze woning te saneren. Deze kavels/woningen worden gesitueerd in de vorm van een erf dat wordt ontsloten via de Veghelsedijk. Deze ontwikkeling zal landschappelijk op een zorgvuldige manier moeten worden ingepast waarbij aan voornamelijk de oost- en noordzijde een robuuste beplantingsstrook wordt aangebracht. Kernpunten bestemmingsplan • Maximaal 750 m3 • Goothoogte maximaal 4,5 m • Bouwhoogte maximaal 10 m • de dakhelling mag niet minder bedragen dan 12º en niet meer bedragen dan 60º. • de afstand van hoofdgebouwen tot de zijdelingse perceelsgrenzen mag niet minder bedragen dan 5 meter. • de gezamenlijke bebouwde oppervlakte per woning bedraagt maximaal 150 m² • zie ook bijlage beeldkwaliteitsplan (zie brochure) • Ook behoort het realiseren van een mantelzorgwoning tot de mogelijkheid. In de brochure die u kunt downloaden treft u informatie aan over de kavelgroottes, informatie over het bestemmingsplan, het beeldkwaliteitsplan en impressies van mogelijk te bouwen woningtypes. Dit project is geadopteerd door Van Hooft Architecten te Eerde/Veghel. Dit betekent dat de architecten van dit architectenbureau volledig op de hoogte zijn van dit project en de bouwmogelijkheden op deze bouwkavels. Daarnaast kunnen ze u alles vertellen over de bouwkosten van de door u gewenste woning. U kunt vrijblijvend contact op nemen met Van Hooft Architecten. Heeft u interesse in één van de kavels of heeft u een vraag naar aanleiding van de kavelbrochure, neem dan contact op met Bart Pittens van Bernheze makelaars.