Haarenseweg 25296 KB EschEsch

Midden in het gezellige dorpscentrum van Esch staat deze charmante vrijstaande woning. De woning is volledig nageïsoleerd, voorzien van 12 zonnepanelen en beschikt over een opvallend diepe achtertuin met eigen achterom via de Postelstraat. Een sfeervol huis met karakter, comfort en verrassend veel buitenruimte, op een plek waar alles binnen handbereik ligt. Binnen ervaar je direct de warme sfeer van de woning. De woonkamer is een fijne leefruimte met een elektrische haard, vaste kast en schuifpui naar de tuin. De keuken is ruim opgezet en uitgevoerd in een landelijk interieur. Vanuit de keuken bereik je de praktische bijkeuken met vaste kasten, wasapparatuuraansluiting en de cv-ketel (2017). Indeling. Begane grond: via de entree/hal met meterkast, toiletruimte en toegang tot de kelder kom je binnen in de woning. De woonkamer vormt een sfeervolle leefruimte met een elektrische haard, vaste kast en een schuifpui naar de tuin. De karakteristieke tegelvloer met vloerverwarming geeft de ruimte extra charme. Aansluitend bevindt zich de keuken met landelijk interieur. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken bereikbaar met vaste kasten, een wasapparatuuraansluiting en de cv-opstelling. Eerste verdieping: de overloop is voorzien van airco en geeft toegang tot drie slaapkamers, allen met een houten vloer. De moderne badkamer is ingericht met een douche, toilet en een wastafel met meubel. Ook is hier elektrische vloerverwarming aanwezig. Vanuit één van de slaapkamers is via een vaste trap de tweede verdieping bereikbaar. Tweede verdieping: zolderverdieping met nageïsoleerd dak en volop praktische bergruimte. Buiten: de achtertuin is een absolute blikvanger: extra diep, groen en met veel privacy. Hier vind je meerdere fijne plekken om te zitten, een veranda voor lange zomeravonden en een vrijstaande houten schuur met vliering. De tuin beschikt bovendien over een eigen achterom via de Postelstraat, wat het gebruik extra praktisch maakt. De voortuin is eigendom van de gemeente. Omgeving: de woning ligt in het centrum van Esch, een sfeervol Brabants dorp met een actief verenigingsleven en een gemoedelijke dorpssfeer. De natuur ligt letterlijk om de hoek met het prachtige Nationaal Landschap Het Groene Woud, ideaal voor wandelen en fietsen. Daarnaast zijn Boxtel, Oisterwijk en ’s-Hertogenbosch snel bereikbaar en liggen uitvalswegen richting de A2 en N65 op korte afstand. Een karaktervolle vrijstaande woning met een uitzonderlijk diepe tuin en een heerlijke ligging in het dorpshart van Esch – een plek waar wonen en ruimte mooi samenkomen. * de ouderdomsclausule zal worden opgenomen in de koopovereenkomst