Ooievaar 515296 MC EschEsch

Ooievaar 51 is een jonge, verrassend ruime tussenwoning met veel aandacht voor stijl en afwerking. De woning is gebouwd in 2022, aan de achterzijde uitgebouwd en helemaal van deze tijd: gasloos, volledig geïsoleerd en voorzien van een warmtepomp, WTW-installatie en 4 zonnepanelen. De vloerverwarming en PVC vloer op de begane grond en eerste verdieping maken het wooncomfort compleet. Indeling. Begane grond: via de entree met meterkast, toilet en trapopgang kom je in de woonkamer. Door de uitbouw van 1,2 meter is hier lekker veel leefruimte ontstaan. Aan de achterzijde geven openslaande tuindeuren toegang tot de tuin en onder de trap is een praktische bergkast aanwezig. De open keuken sluit mooi aan op de rest van de ruimte en is uitgevoerd met een composiet werkblad en diverse inbouwapparatuur. De combinatie van de keuken, de gekozen materialen en de rustige inrichting geeft de begane grond een eigentijdse en sfeervolle uitstraling. Eerste verdieping: op de eerste verdieping zijn momenteel twee ruime slaapkamers. De indeling biedt de mogelijkheid om hier weer drie slaapkamers van te maken, wat deze verdieping makkelijk aanpasbaar maakt aan je woonwensen. De badkamer is modern uitgevoerd met een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Ook deze verdieping is voorzien van vloerverwarming en een PVC vloer. Tweede verdieping: de tweede verdieping is een volwaardige woonlaag met een derde slaapkamer en twee Velux dakramen die voor veel daglicht zorgen. Op deze verdieping is eveneens vloerverwarming. Op de voorzolder is extra bergruimte en een aansluiting voor de wasapparatuur. Daarnaast is er een aparte technische ruimte met de luchtwarmtepomp en WTW-installatie. Buiten: de achtertuin is een fijne plek om lekker buiten te zitten en is direct vanuit de woonkamer bereikbaar. Achter in de tuin staat een houten berging voor fietsen en tuinspullen en via de achterom is de tuin ook vanaf de achterzijde bereikbaar. De woning ligt in een jonge, ruim opgezette woonwijk aan de rand van Esch. Een leuke plek waar veel jonge gezinnen wonen en waar je profiteert van een moderne woonomgeving, terwijl het dorpse karakter van Esch behouden is gebleven. Esch zelf is klein en gezellig, met onder andere een basisschool, sportvoorzieningen en horeca. Voor uitgebreidere voorzieningen liggen Boxtel en Vught dichtbij. Ook natuurliefhebbers zitten hier goed: in de omgeving kun je volop wandelen en fietsen en natuurgebieden als de Kampina en de Oisterwijkse Bossen en Vennen zijn goed bereikbaar. Via de nabijgelegen uitvalswegen rijd je bovendien gemakkelijk richting 's-Hertogenbosch, Tilburg en Eindhoven