Burchtplein 304873 BN Etten-LeurCentrum Zuid

Comfortabel wonen in het hart van Etten-Leur! Zoekt u een ruim en comfortabel appartement met parkeerplaats in het centrum van Etten-Leur? Dan is dit appartement van ca 134 m2 aan het Burchtplein 30 precies wat u zoekt. Dit fraaie 4-kamer appartement gelegen op de derde en tevens bovenste verdieping van het complex “Ethatia” heeft een ruime woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers, twee ruime balkons en een berging. Daarnaast is er sprake van een (zwerf)parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage welke u direct vanuit het complex kunt bereiken. INDELING U komt het appartementencomplex binnen via de centrale entree met brievenbussen, bellentableau en videofooninstallatie. Via de trap of de lift komt u op de derde verdieping. De lift geeft u tevens toegang tot de ondergrondse parkeergarage. De hoofdentreedeuren op de begane grond van het appartementencomplex en de algemene deuren welke u toegang geven tot de galerijen zijn voorzien van deurautomaten waardoor de deur zich automatisch opent, zeer handig wanneer u uw handen vol heeft of u gebruik maakt van een rollator, rolstoel of scootmobiel. Het appartement heeft een ruim terras aan de voorzijde van de woning waar u tevens de entree van het appartement vindt. Dit terras gelegen op het zuid/westen geeft u een prachtig uitzicht op de fraaie binnentuin van het complex. Bij binnenkomst biedt de hal/entree u door middel van openslaande deuren toegang tot de woonkamer met open keuken. Verder komt u via deze hal in de drie slaapkamers, het aparte toilet (volledig betegeld en voorzien van een hangcloset en fonteintje), de badkamer en de technische ruimte. WOONKAMER De royale woonkamer is voorzien van een eikenhouten vloer. Door de meerdere raampartijen is sprake van een fijne lichte ruimte. De woonkamer geeft tevens toegang tot het tweede balkon gelegen op het noord/oosten wat zeker in de zomermaanden een heerlijk koel buitenverblijf biedt. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. KEUKEN De keuken is eveneens voorzien van een eikenhouten vloer en is ruim van opzet en heeft een zogenaamd schiereiland met diverse lades en kasten. De keuken beschikt over verschillende inbouwapparatuur zoals een combimagnetron, koffiezetapparaat, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, inductiekookplaat en een in het plafond weggewerkte afzuigkap. MASTERBEDROOM De masterbedroom (slaapkamer 1) is gelegen op het noorden en heeft door de grote raampartij een ruime lichtinval. Direct naast deze slaapkamer bevindt zich de badkamer. BADKAMER De badkamer is volledig betegeld en heeft een ruim ligbad voorzien van een thermostaatkraan, een inloopdouche met thermostaatkraan en handdouche en een dubbele wastafel met meubel en spiegelkast. In het plafond bevinden zich inbouwspots en aan de wand een designradiator welke zit aangesloten op de Cv-installatie. Als leuke extra is de badkamer voorzien van een inbouwradio met display. SLAAPKAMER 2 De tweede slaapkamer is ook vanuit de hal te bereiken en is door zijn oppervlakte ook prima geschikt om bijvoorbeeld als hobbykamer of kantoor te gebruiken. SLAAPKAMER 3 De derde slaapkamer wordt momenteel gebruikt als kledingkamer en heeft een op maat gemaakte kledingkast die volop ruimte biedt om uw kleding in op te bergen. TECHNISCHE RUIMTE De technische ruimte is voorzien van een tegelvloer en hierin bevindt zich de cv-ketel, de luchtverversingsinstallatie (WTW) en de aansluiting voor de wasmachine en de droger. Tevens kan deze als extra bergruimte worden benut. BERGING Bij het appartement behoort ook een inpandige ruime berging welke is gelegen op de begane grond. De berging beschikt over elektra (niet op de woning aangesloten) en voldoende ruimte voor het o.a. opbergen van de fietsen, koffers, etc.. TOT SLOT Pluspunten van deze woning - Royaal 4-kamer appartement - Instapklaar – keurig afgewerkt - Twee terrassen - Parkeerplaats en berging? ?- Veel lichtinval - Prachtige groene binnentuin - Centraal gelegen met alle voorziening op loopafstand