Egelantier 764873 EN Etten-LeurBanakkers 2

** royaal 3-kamer appartement ** tweede woonlaag ** veel lichtinval ** loggia op het zuiden ** parkeerplaats en berging ** energielabel A ** Op een prachtige locatie met groen uitzicht over het Brabantpark mogen we je een royaal 3-kamer appartement in 'Residentie Brabantpark' aanbieden. Het appartement is gelegen op de tweede woonlaag en beschikt over een royale woonkamer en keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een loggia. Dankzij de fijne ligging op het zuiden beschikken de ruimtes over veel lichtinval. Bij het geheel hoort een berging én eigen parkeerplaats in de parkeergarage in het souterrain. Ben jij op zoek naar een fijn appartement op een top locatie, neem dan direct contact met ons op voor het maken van een afspraak! Bijzonderheden: - Voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing; - Volledig geïsoleerd; - Lift en trap aanwezig; - Royale en lichte leefruimtes; - Eigen parkeerplaats en berging in het souterrain; - Gelegen nabij het centrum van Etten-Leur; - De servicekosten bedragen ca. €247,- p/m. Entree Je komt het complex binnen via de hoofdentree met bellentableau en brievenbussen. Vanuit hier heb je tevens toegang tot het souterrain met berging en eigen parkeerplaats. Zowel de trap als lift brengen je vervolgens naar de tweede verdieping. Vanuit de centrale hal heb je toegang tot een mooi aangelegde binnentuin welke bestemd is voor gezamenlijk gebruik. Appartement Via de galerij is de entree te bereiken. Deze geeft toegang tot de twee slaapkamers, badkamer, separaat toilet en de woonkamer. De royale woonkamer is verdeeld in een zit- en eetgedeelte. Middels de schuifpui in de eethoek bereik je de loggia welke is gelegen op de zuidzijde. Hierdoor geniet je al vroeg in het seizoen van de eerste zonnestralen. Vanuit het eetgedeelte heb je toegang tot de open keuken. Deze is ingericht in een hoekopstelling en voorzien van diverse boven- en onderkasten, een kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken heb je toegang tot een praktische en ruime bijkeuken/wasruimte. Hier bevinden zich de aansluitingen van de wasapparatuur en de C.V.-ketel. Beide slaapkamers zijn gelegen aan de galerijzijde en zijn prettig van formaat, circa 22 m2 en 16 m2. De geheel betegelde badkamer is ingericht met een ligbad, douche en dubbele wastafel. Loggia Bij dit appartement hoort een ruime loggia van circa 9 m2. De loggia is gelegen op het zuiden. Deze is voorzien van een zonnescherm en tevens af te sluiten met glazen panelen waardoor je hier ook in het voor- en najaar heerlijk kunt vertoeven. Parkeergarage / berging In het souterrain bevinden zich de inpandige ruime berging en eigen parkeerplaats. De parkeergarage is volledig afgesloten met een op afstand bedienbaar elektrisch hekwerk. WONEN IN HET CENTRUM VAN ETTEN-LEUR Het centrum van Etten-Leur is gebouwd vanaf eind 19e eeuw. Diverse stadsvernieuwing in de loop der jaren zorgt ervoor dat er ook veel recente bouw aanwezig is. Met name in het hart van het centrum zijn er veel appartementen gebouwd en uiteraard zijn alle voorzieningen op het gebied van winkels, horeca, openbaar vervoer, huisartsen, bioscoop, etc. aanwezig. Op het Raadhuisplein en de Markt zijn het hele jaar door gezellige terrasjes te vinden. In het Oderkerkpark en het Brabantpark vinden regelmatig festiviteiten plaats. Er is een overdekt zwembad, de Nobelaer het NS-station en bushalte zijn nabij gelegen. Vanuit het centrum zijn de snelwegen richting Breda, Roosendaal en Antwerpen snel bereikbaar.