Markt 48-B4875 CE Etten-LeurCentrum Oost 1

Wonen aan de Markt betekent wonen in het hart van Etten-Leur in een nieuw appartement in een stijlvol getransformeerd pand. Zoek jij een frisse, duurzame en comfortabele woonplek midden in het centrum, maar zonder jarenlang te wachten op nieuwbouw? Dan is één van deze twee nieuw gerealiseerde appartementen precies wat je zoekt. Het bestaande pand aan de Markt 48 wordt momenteel volledig getransformeerd tot drie afzonderlijke units, waaronder kantoorruimte op de begane grond met daarboven twee afzonderlijke appartementen. De oplevering staat gepland voor komende zomer (2026). Je kunt dus snel verhuizen. Beide appartementen worden hoogwaardig verduurzaamd met een warmtepomp, vloerverwarming en een voorlopig energielabel A++. Jij profiteert dus van lage energielasten én een aangenaam binnenklimaat. Daarnaast beschikken beide appartementen over een eigen parkeerplaats en een externe berging voor je fiets of extra spullen. En niet te vergeten: je woont hier op een toplocatie, op loopafstand van het centrum, horeca, winkels én het station. Let op: Het betreft een vanafprijs van € 375.000,- VON. APPARTEMENT B Dit appartement ligt op de tweede verdieping en heeft één slaapkamer, maar biedt dankzij de zolderverdieping (bereikbaar via een vaste trap) verrassend veel extra ruimte. Perfect voor een thuiswerkplek, atelier, hobbyruimte of logeerkamer. Wat kun je verwachten? - 71 m² woonoppervlakte - multifunctionele zolder - één slaapkamer - woonkamer met open keuken - modern sanitair - dakterras met ochtendzon. - lucht warmtepomp-installatie - vloerverwarming - eigen parkeerplek en externe berging. Oplevering kaal, dus alle vrijheid om het volledig naar je eigen smaak af te werken en met keuken in te richten. Centrum Etten-Leur Vanaf eind 19e eeuw is grotendeels het centrum van Etten-Leur gebouwd met recente bouw. Met het bouwen van een nieuw en bruisend centrum is er in één keer een compact, compleet en comfortabel stadshart ontstaan, waarin alles naadloos op elkaar aansluit. Daarnaast ligt in het centrum het ‘Oderkerkpark’ en de schouwburg ‘De Nobelaer’. Het centrum is gunstig gelegen nabij snelwegen.