Type 1 (Bouwnr. 7)4875 AC Etten-LeurCentrum West 1

*Nog 3 appartementen beschikbaar! * Wonen in het centrum van Etten-Leur met alle voorzieningen op loopafstand? Maak kennis met Nieuwbouwproject "De Dreef", een modern appartementencomplex met 23 stijlvolle appartementen en de wijkvereniging op de begane grond, ideaal gelegen in het gezellige hart van Etten-Leur. Met prijzen van €295.000 v.o.n. en een woonoppervlak van ca. 65 m², biedt dit project de perfecte balans tussen comfort, duurzaamheid en stedelijk woongenot. De appartementen De appartementen in "De Dreef" zijn ontworpen met oog voor modern wooncomfort en nette afwerking. Elk appartement beschikt over: • Ca. 65 m² aan slim ingedeeld woonoppervlak • Nul op de meter • Balkon • Inloopdouche met dubbele wastafel Duurzaam en energiezuinig "De Dreef" staat volledig in het teken van toekomstbestendig wonen. Alle appartementen zijn zeer energiezuinig zijn en je energierekening zal tot een minimum beperkt blijven. Dankzij de toepassing van zonnepanelen, uitstekende isolatie en innovatieve verwarmingssystemen, woon je niet alleen comfortabel maar ook duurzaam. Voorzieningen op loopafstand Met een appartement in "De Dreef" woon je midden in het bruisende centrum van Etten-Leur. Stap de deur uit en je vindt: • Gezellige terrassen, cafés en restaurants. • Supermarkten en een breed scala aan winkels. • Sportfaciliteiten • Culturele hotspots zoals het theater, bioscoop en de bibliotheek. • Uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer (station Etten-Leur is op fietsafstand) en directe toegang tot de A58 richting Breda, Roosendaal en Antwerpen. Doelgroepverordening en zelfbewoningsplicht Voor Nieuwbouwproject "De Dreef" geldt een doelgroepverordening, die zich in eerste instantie richt op bewoners van sociale huurwoningen in Etten-Leur. Daarnaast geldt er een zelfbewoningsplicht voor minstens 5 jaar lang, wat inhoudt dat de koper het appartement zelf moet bewonen. Dit draagt bij aan een stabiele en betrokken gemeenschap van bewoners in het complex. Starterslening Ben je starter op de woningmarkt? Maak gebruik van de starterslening, een unieke kans om jouw eerste woning betaalbaar te financieren. Deze regeling maakt het mogelijk om jouw maandlasten te verlagen en het kopen van een appartement in "De Dreef" nog aantrekkelijker te maken. Wil jij centraal en duurzaam wonen in het hart van Etten-Leur? Mis deze kans niet! Meld je aan via onze website en blijft op de hoogte van de ontwikkelingen. De belangrijkste punten: - Appartementen met bouwnummer 4 – 7 en 12 zijn nog beschikbaar - Start bouw januari 2026, oplevering ca. januari 2027 - Appartementen zijn incl. badkamer en toilet en excl. Keuken, vloeren en wand/plafond afwerking - Vloerverwarming met warmtepomp - Energielabel A++++ - Totale koopsom € 295.000,00 v.o.n. - Woningborg certificaat aanwezig - 5 jaar eigen bewoningsplicht - 10 jaar kettingbeding instandhouding sociale koopwoningen, dus prijsplafond - Vve kosten € 125,00