Sold

Bazuinlaan 874876 AD Etten-LeurGrauwe Polder 1

€ 349,000 k.k.
Map
  • 125 m²
  • 138 m²
  • 4
  • C

Sales history

Listed since
May 1, 2025
Date of sale
May 26, 2025
Term
3 weeks

Description

In de Grauwe Polder, op loopafstand van het centrum gelegen ruime middenwoning met maar liefst 4 slaapkamers, berging en een tuin op het zuiden. Begane grond: - entree/hal met betegelde toilet, garderobe-nis met vaste kast en meterkast - tuingerichte woonkamer (ca. 26 m²) voorzien van een open haard/houtkachel in schouw, open trapopgang en deur naar de achtertuin. - dichte keuken, afm. ca. 3.22 x 2.38 m. voorzien van een hoekopgestelde keukenopstelling met gaskookplaat, combioven, afzuigkap, koel/vriescombinatie en vaatwasser 1e verdieping: - overloop met vaste kast - slaapkamer 1, afm. ca. 4.76 x 4.45 m. met 2 deuren naar het balkon, voorheen waren dit 2 slaapkamers, eenvoudig weer terug te brengen, want de 2e deur naar de overloop is nog aanwezig. - slaapkamer 2 (afm. ca. 4.00 x 2.39 m.) - geheel betegelde badkamer (afm. ca. 3.10 x 2.26 m.) voorzien van een ligbad, wastafelmeubel, hangend toilet, aansluiting voor wasmachine/droger en designradiator 2e verdieping: - vaste trap - overloop - slaapkamer 3 (afm. ca. 4.62 x 2.39 m.) met Velux-dakraam - slaapkamer 4 (afm. ca. 2.77 x 2.28 m.) met Velux-dakraam - aparte berging/c.v.-ruimte met HR-combiketel (2014). Hier zou evt. ook een wasmachine-aansluiting gemaakt kunnen worden. Tuin: de op het Zuiden gesitueerde achtertuin is voorzien van een terras, beplantingen, stenen berging met elektra en een achterom Bijzonderheden: - houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing - isolatie vanuit de bouw - dak vernieuwd in 2013 (pannen en isolatie) - parkeren op de voor het huis gelegen parkeerplaats met 1 gratis vergunning, 2e vergunning kost ca. 25,00 euro (zie de website van de gemeente voor meer informatie) - leuke kindvriendelijke omgeving met scholen, winkels (ook van het centrum) en openbaar vervoer in de directe omgeving

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 349,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,792
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1974
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
125 m²
Exterior space attached to the building
12 m²
External storage space
9 m²
Plot size
138 m²
Volume in cubic meters
440 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, toilet, sink, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight and passive ventilation system

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, partly double glazed and insulated walls
Heating
CH boiler and wood heater
Hot water
CH boiler
CH boiler
HR (gas-fired combination boiler from 2014, in ownership)

Cadastral data

ETTEN-LEUR L 7065
Cadastral map
Area
138 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in centre and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
55 m² (11.00 metre deep and 5.00 metre wide)
Garden location
Located at the south with rear access
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking and resident's parking permits

Popularity

2,487x

Viewed

22x

Saved

1-5-2025

On Funda

Neighborhood

Grauwe Polder 1

Etten-Leur
Residents
1,180
Family with children
28%
Avg. asking price / m²
€ 3,068

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.