Den Uylhof 34871 GV Etten-LeurSander-Banken 3

Deze leuke woning aan het Den Uylhof, om de hoek van het park, is over de volle breedte uitgebouwd. Daardoor heb je lekker veel leefruimte, boven zijn er 4 slaapkamers en een badkamer. Rustig gelegen in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Groot Sander. Nieuwsgierig? We leiden je graag eens rond! Begane grond: Entree met toegang tot het toilet, voorzien van fonteintje, de meterkast, de trapopgang naar boven en de woonkamer. De woonkamer is royaal uitgebouwd en afgewerkt met een mooie laminaatvloer. Via de openslaande deuren loop je zo de tuin in. Onder de trap is nog een kast aanwezig voor extra bergruimte. De keuken is gesitueerd aan de achterzijde, heeft en opstelling met een schiereiland en is van alle gemakken voorzien, waaronder een composiet werkblad, combi-oven, stoomoven, vaatwasser een 4-pits keramische kookplaat met afzuigkap en een Quooker (nu niet in gebruik). Eerste verdieping: Hier vinden we 3 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1: ca. 4.05m x 3.07m, gelegen aan de achterzijde. Slaapkamer 2: ca. 3.37m x 3.07m, gelegen aan de voorzijde. Slaapkamer 3: ca. 3.05m x 2.00m, gelegen aan de achterzijde. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en een ligbad. Tweede verdieping: Voorzolder met de nodige bergruimte, de aansluitingen voor de wasmachine en de opstelplaats voor de CV-ketel (2023). Slaapkamer 4 (mogelijk): ca. 4.15m x ca. 3.50m, voorzien van dakraam. Buiten: De voortuin is keurig aangelegd en ligt op het oosten. De achtertuin ligt op het westen en is dus heerlijk zonnig, én hier kun je ook het avondzonnetje nog lekker meepakken! Er is ook een berging aanwezig, voorzien van elektra, en je hebt de beschikking over een achterom. Aan de voorzijde is voldoende openbare parkeergelegenheid. Algemeen: Oplevering in overleg mogelijk vanaf maart/april 2025 Energielabel B CV-ketel 2023 Buitenschilderwerk 2021 Begane grond en tweede verdieping dubbel glas, eerste verdieping enkel glas