Dijkmanstraat 224872 XT Etten-LeurCentrum Oost 2

In Centrum-Oost gelegen royale tussenwoning met dakopbouw, mooie tuin op het Oosten en stenen berging. NS-station, centrum en scholen op loopafstand gelegen. Begane grond: - entree/hal met laminaatvloer, vernieuwde meterkast (incl 2 aardlek- en hoofdschakelaar), trapopgang, verdiepte kelderkast, betegeld toilet - L-vormige woonkamer, ca. 32 m2 met gashaard in schouw en laminaatvloer - aangebouwde, open keuken, afm. ca. 4.34 x 2.43 m. met deur naar de tuin, vaste kast voorzien van HR-combiketel (2023), tegelvloer en moderne keukeninrichting in hoekopstelling incl. keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, oven, magnetron, vaatwasser en airco-installatie - de gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer Eerste verdieping: - overloop met vaste kast - slaapkamer 1, afm. ca. 3.69 x 3.15 m. - slaapkamer 2, afm. ca. 3.66 x 3.15 m. - betegelde badkamer, afm. ca. 2.73 x 2.47 m. met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, 2e toilet, designradiator en vloerverwarming - wasruimte, afm. ca. 2.01 x 1.26 m. met aansluitingen wasmachine/droger en wastafel - deze verdieping is m.u.v. de natte ruimten voorzien van een laminaatvloer Tweede verdieping: - vaste trap - overloop - slaapkamer 3, afm. ca. 4.05 x 3.31/2.75 m. met deur naar het balkon op het oosten en vaste kastenwand - slaapkamer 4, afm. ca. 4.05 x 3.30 m. met deur naar het balkon op het westen en vaste kastenwand - deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer Tuin: mooie achtertuin op het Oosten met terrassen in sierbestrating, vijver, beplantingen, stenen berging incl. elektra en achterom Bijzonderheden: - in 2008 is de 2e verdieping opgebouwd waardoor er veel meer woonoppervlakte is ontstaan - houten kozijnen met HR+(+) dubbele beglazing - geïsoleerd middels dak- en spouwmuurisolatie - glasvezel aanwezig - de voorgevel is in 2022 geïmpregneerd en geheel opnieuw gevoegd - energielabel B