Eikstraat 24871 WT Etten-LeurNoord 2

Gemoderniseerde uitgebouwde hoekwoning met vrijstaande stenen garage gelegen in Etten-Leur! Deze woning beschikt over een sfeervolle woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers, moderne badkamer en een aangelegde achtertuin gelegen op het noordoosten. Deze woning ligt op een ideale locatie tussen Breda en Roosendaal en op loopafstand van de winkels aan het Van Bergenplein. Tevens zijn er volop mogelijkheden om te wandelen en te fietsen in de omgeving. KENMERKEN: UITGEBOUWDE HOEKWONING GELEGEN IN ETTEN-LEUR SFEERVOLLE WOONKAMER MET GASHAARD LUXE OPEN KEUKEN 3 SLAAPKAMERS TUINKAMER EN VRIJSTAANDE STENEN GARAGE MET EIGEN OPRIT ENERGIELABEL C BEGANE GROND: Middels aangelegde voortuin toegang tot de entree van de woning. HAL/ENTREE De hal is voorzien van een in visgraat motief gelegde pvc vloer, garderobeplek, meterkast (11 groepen, aardlekschakelaar en een aparte groep ten behoeve van de garage), trapkast, vaste trapopgang naar de eerste verdieping en waarvan toegang tot; TOILET Geheel betegeld toilet voorzien van een zwevend closet en een fonteintje. WOONKAMER Sfeervolle woonkamer voorzien van een in visgraat motief gelegde pvc vloer, gashaard en inbouwspots. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken en middels een schuifpui heeft men toegang tot; KEUKEN Luxe keuken in tweedelige opstelling voorzien van een in visgraat motief gelegde pvc vloer. Het kook-en spoeleiland beschikt over een massief composiet aanrechtblad met spoelbak en Flex Quooker, 4-pits inductiekookplaat met Wave geïntegreerde afzuigkap, vaatwasser, wijnklimaatkast en diverse onderladen/kasten. De wandopstelling beschikt over een Bosch bakoven met magnetron functie (inclusief pyrolyse functie), Bosch magnetron met oven functie, Bosch volautomatische koffiemachine, Amerikaanse Koelkast met vriezer en diverse onder-en bovenkasten. ACHTERTUIN (ca. 13.00 x 10.00 m) Aangelegd terras met fraaie tegels gelegen op het noordoosten. De achtertuin geeft toegang tot de tuinkamer en de vrijstaande stenen garage. TUINKAMER (ca 3.55 x 3.50 ) De tuinkamer is voorzien van fraaie tegels en elektra. GARAGE (ca. 5.30 x 5.10 m) Vrijstaande garage voorzien van een keukenblok en een elektrisch bedienbare sectionaaldeur. De garage is volledig geïsoleerd en voor de garage heeft men een eigen oprit. EERSTE VERDIEPING: Via vaste trap toegang tot de eerste verdieping. OVERLOOP De overloop is voorzien van een laminaatvloer en geeft toegang tot; SLAAPKAMER 1 Ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning voorzien van een laminaatvloer en airconditioning. SLAAPKAMER 2 Slaapkamer gelegen aan de voorzijde en eveneens voorzien van een laminaatvloer en een vaste kastenwand. BERGING Deze ruimte beschikt over een tegelvloer, designradiator en over aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur. BADKAMER Betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan, regendouche en separate handdouche, dubbele vaste wastafel in meubel, zwevend closet en een designradiator. TWEEDE VERDIEPING: Via vaste trapopgang toegang tot de tweede verdieping. ZOLDERSLAAPKAMER Royale zolderslaapkamer voorzien van een laminaatvloer, dakkapel en rolluiken. WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN: Deze woning beschikt over energielabel C. Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.