Haansberg 244874 NK Etten-LeurSander-Banken 2

**Wonen in het groen, met karakter en mogelijkheden!** Zin om helemaal je eigen plekje te maken, midden in het groen maar toch overal dichtbij? Zet dan een dikke cirkel om deze unieke vrijstaande woning aan de Haansberg! Dit huis straalt één en al karakter uit dankzij talloze originele details, terwijl je dankzij de ligging ook volop rust en vrijheid ervaart. Leg je gereedschapskist maar alvast klaar, want dit is een flinke, authentieke kluswoning waar je alle ruimte krijgt om jouw woonwensen uit te laten komen. **Een riante tuin rondom** Met maar liefst 750 m² grond heb je volop plek voor een fijne zithoek, een trampoline voor de kinderen of misschien zelfs die moestuin waar je altijd van droomde. Een barbecue met vrienden, een potje badminton, en tóch genoeg beschutting door het groen om lekker op jezelf te zijn – het kan hier allemaal. **Woonkamer met sfeer en historie** Stap binnen en je voelt het meteen: hier is veel bewaard gebleven! De begane grond verrast je direct met een woonkamer ensuite, sfeervolle glas-in-looddeuren, een gezellige erker mét glas-in-loodramen, originele schouwen, prachtige paneeldeuren en een echte parketvloer die verhalen vertelt. Wat dacht je van knusse avonden met het gezin bij de open haard, of juist samen aan de lange eettafel bij het raam? De inbouwkasten zorgen trouwens voor handige extra bergruimte – altijd fijn! **Ruimte voor het hele gezin** Boven vind je twee slaapkamers. Daarnaast is er nog een aparte werkkamer – ideaal als studeerplek, game room of gewoon voor thuiswerken in alle rust. De badkamer ligt op dezelfde verdieping. **Praktisch pluspunt: bijkeuken en garage** De bijkeuken is groot opgezet – perfect voor de was, voorraad of mooie werkplek – en sluit aan op de garage. Wel zo handig voor fietsen, gereedschap en natuurlijk de auto. Alles bij de hand, zonder dat het in huis in de weg staat. **Omgeving: alles dichtbij, maar super rustig** Etten-Leur staat bekend om het gezellige centrum met winkels, scholen, horeca, sportverenigingen en tal van andere voorzieningen. Je zit hier heerlijk rustig aan de rand van het dorp, maar bent binnen een paar minuten fietsen of rijden waar je zijn moet. Laat die files dus lekker links liggen en geniet van het beste van beide werelden: wonen in het groen én geen concessies doen aan gemak! **Een huis met mogelijkheden** Toegegeven, het betreft een authentieke kluswoning, met energielabel G. Maar, écht: wie de handen uit de mouwen steekt, maakt hier in een handomdraai iets héél bijzonders van. Originele details zijn volop aanwezig en vormen de perfecte basis om jouw eigen stijl toe te voegen. Van moderne gezinswoning met behoud van sfeer tot karakteristiek familiehuis met duurzame elementen: alles is mogelijk. **Samengevat:** - Vrijstaand wonen op een riant perceel van 750 m² - Authentieke details zoals glas-in-lood, erker, parketvloer en paneeldeuren - Ruime woonkamer ensuite, grote bijkeuken én garage - 2 slaapkamers, werkkamer, badkamer boven - Tuin rondom, volop privacy en vrijheid - Rustig en groen gelegen, mét alle dorpse voorzieningen dichtbij - Ideaal voor gezinnen die hun eigen (t)huis willen creëren Nieuwsgierig geworden? Grijp je kans, breng je creativiteit mee en maak van deze bijzondere woning jouw ultieme droomhuis! Neem contact met ons op voor een bezichtiging. Wie weet voel jij je hier binnenkort helemaal thuis.