Harpdreef 794876 ZW Etten-LeurGrauwe Polder 4

Op zoek naar een ruime vrijstaande woning in een heel groene omgeving met een groot perceel en volop mogelijkheden om jouw droomhuis te realiseren? Harpdreef 79 in de wijk Grauwe Polder biedt alles wat je nodig hebt! Vijf redenen om hier heerlijk te willen recreëren en wonen: 1. Ruimte in overvloed: 219m2 woonoppervlakte, ideaal voor grote gezinnen en een perceel van maar liefst 775 m² met een prachtig aangelegde en goed onderhouden tuin. 2. Een heel groene omgeving voor kinderen, trimmers, wandelaars; met het park de Grote Toer, het Taxandriabos bij de Streek en het speelgebied en singels in de Streek op wandelafstand. 3. Vijf ruime slaapkamers, waarvan 1 op de begane grond, en 2 badkamers. Mogelijkheid tot badkamer beneden is er, waardoor de woning ook levensloopbestendig te maken is. 4. Geweldige ligging in een gezellig hofje waar alleen bestemmingsverkeer komt. De groene wijk Grauwe Polder is een rustige, kindvriendelijke buurt met voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik. 5. De woning is geheel naar eigen wens te moderniseren. Zie jij de kans om hier jouw eigen droomwoning van te maken? Alles is aanwezig om dit te realiseren! Meteen verliefd geworden op de potentie van deze woning? Dan ben je niet de enige. Wat een heerlijk huis, zoveel ruimte, veel licht, een prachtige tuin en de perfecte ligging. Er dient absoluut rekening gehouden te worden met modernisering, maar daarmee maak je deze villa tot een prachtig nieuw thuis voor jezelf en je gezin. Je loopt door de groene tuin naar de voordeur om vervolgens in de lichte hal binnen te komen. Vanuit de hal bereik je het toilet, de slaapkamer op de begane grond en natuurlijk de enorme woonkamer van ruim 60m2! Zodra je de woonkamer binnen stapt voel je de authentieke sfeer van het huis wat merkbaar jarenlang met veel liefde bewoond is. De vele raampartijen en de openslaande tuindeuren zorgen voor natuurlijke lichtinval van alle kanten. Het middelpunt van de woonkamer is de sfeervolle open haard. Zie jij jezelf hier al genieten van de korte dagen, lekker knus voor de open haard? De woonkamer kan op verschillende manieren ingericht worden en er is ruimte voor meer dan de standaard meubels. De klassieke vleugel die nu binnen staat is niet alleen sfeervol, maar ook jarenlang met heel veel passie bespeeld. Ben jij een muzikant? Dan komt hier het gezinsleven en jouw passie voor muziek samen in de woonkamer. De aparte keuken is ingericht met inbouwapparatuur, hier heb je ook een gezellige eethoek staan. Het is ook mogelijk om de keuken meer bij de woonkamer te betrekken met alle beschikbare ruimte in deze heerlijke woning. Achter de keuken in de bijkeuken, een fijne plek om de voorraad op te slaan en vanuit de bijkeuken bereik je de inpandige garage. Verder is er beneden nog een slaapkamer van ruim 12m2. De bovenverdieping bereik je via de open trap in de hal. Doordat de voorgevel hier helemaal van glas is heb je heel veel lichtinval en heb je bij daglicht altijd een verlichte overloop. Vanuit de overloop heb je toegang tot de 4 slaapkamers, de inloopkast en maar liefst 2 badkamers. De royale heerlijke master bedroom (bijna 23m2) heeft prachtige openslaande tuindeuren naar het grote balkon van bijna 9m2. De andere 3 slaapkamers zijn ongeveer 10m2, 11m2 en 14m2. Op de verdieping zijn, naast de slaapkamers, 2 badkamers, een apart toilet, een kast en een ruime inloopkast aanwezig. Je hebt hier dus voor alle gezinsleden genoeg ruimte. De huidige bewoners organiseerden vroeger slaapfeestjes voor de hele familie en dan bleven er soms wel 25 mensen logeren. Ruimte in overvloed dus voor gezellige (slaap)feestjes. Met de vlizotrap bereik je de grote zolder, genoeg ruimte voor je spullen, maar je zou er ook nog extra kamers kunnen maken. De woning heeft ongeveer 5 jaar geleden een nieuw dak gekregen, toen is ook het hele dak geïsoleerd en asbestvrij gemaakt. De tuin die rondom de woning loopt is jarenlang met veel liefde en passie verzorgt. De tuin ademt groen, rust en gezelligheid. Aan de achterzijde kijk je op een hoge groene haag met daarachter mooie bomen. Verder heb je in de tuin altijd wel ergens een heerlijk zonnetje staan, of juist een plekje in de schaduw op hele warme dagen. Heb je groene vingers? Dan geniet je zeker weten evenveel van de tuin als de huidige bewoners. De tuin biedt volop privacy en mogelijkheden voor ontspanning, spelen of tuinieren. Hier geniet je van de totale rust en het groen. Zoals op de foto’s te zien is, is de woning helemaal netjes maar voldoet qua stijl niet meer aan deze tijd. Hoewel de woning niet modern is, biedt het geweldige mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te renoveren. Denk aan een royale leefkeuken, een luxe badkamer of een strakke woonkamer met uitzicht op de prachtige tuin. Harpdreef 79 ligt in de geliefde wijk Grauwe Polder in Etten-Leur. Een rustige, kindvriendelijke buurt met voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik. Ook het park de Grote Toer ligt heel dichtbij, hier kunnen kinderen uren spelen met de kinderen uit de buurt. Houd je van hardlopen? Dan ga je de andere kant op en ren je zo over de Streek richting het Taxandriabos en het buitengebied. Deze woning is een ideale kans voor wie op zoek is naar ruimte, rust en de mogelijkheid om een woning geheel naar eigen wens in te richten. Kom kijken en ontdek de mogelijkheden van Harpdreef 79! Interesse? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de sfeer, ruimte, het groene perceel en de potentie van deze woning.