Heggemus 14872 MG Etten-LeurHet Hooghuis

** eengezinswoning ** uitgebouwd ** eigen garage ** lichte leefruimtes ** vier slaapkamers ** overkapping ** woonwijk Hooghuys ** Wat een royale én verrassend complete woning mogen je we laten zien! Een fijne woning voor gezinnen die op zoek zijn naar extra ruimte, zowel binnen als buiten. Deze eindwoning is namelijk voorzien van een eigen garage, vier slaapkamers, een moderne badkamer én een grote uitbouw met schuifpui. Tel daar de fijne ligging in de geliefde wijk Hooghuys bij op, en je snapt: dit is een woning met veel potentie! Ben jij enthousiast geworden? Bel/app dan met ons kantoor voor het plannen van een bezichtiging! Bijzonderheden - Voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie; - Deels voorzien van rolluiken; - Royale uitbouw met schuifpui naar de tuin; - Moderne badkamer (vernieuwd eind 2023); - Vier ruime slaapkamers, waarvan één met dakkapel; - Gunstige ligging in een kindvriendelijke en groene woonwijk. Thuiskomen Hoe fijn is het om je auto in je eigen garage te parkeren en direct door te lopen naar je achterdeur? De woning beschikt over een garage met elektrische deur, bereikbaar via de achterzijde van de woning. Vanuit hier wandel je zo de tuin in; ideaal als je net thuiskomt van je werk, met de boodschappen óf met kinderen. Uiteraard bereik je de woning ook via de voordeur aan de straatzijde. Ruimte voor leven Binnenkomen in deze woning voelt meteen ruimtelijk aan. De woonkamer is extra groot, omdat de keuken is verplaatst naar de uitbouw aan de zijkant. Hierdoor heb je volop plek voor een gezellige eethoek én een comfortabele zithoek. De grote ramen rondom zorgen voor veel natuurlijk licht. Wat je uitzicht betreft? Groen en autoluw aan de voorzijde en privacy in je eigen achtertuin aan de achterzijde. De keuken is ingericht in een hoekopstelling en voorzien van alle gemakken: een kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koel-vriescombinatie én vaatwasser. Er is zelfs een extra hal met toilet én een eigen entree aan de zijkant. Perfect voor wie thuis werkt of gasten wil ontvangen via een aparte ingang. Slapen en ontspannen Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig, stuk voor stuk voorzien van een nette laminaatvloer. De grootste slaapkamer is maar liefst 19 m2 groot; een echte master bedroom dus! De recent vernieuwde badkamer (2023) straalt luxe uit en is ingericht met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. De vaste trap leidt je naar de zolderverdieping, waar je nog een vierde slaapkamer vindt. Door de brede dakkapel is deze ruimte opvallend licht en voelt hij extra ruim aan. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor je wasmachine en droger, evenals de opstelling van de Cv-installatie. Buitenleven Een fijne tuin hoort bij een fijn huis en dat is hier absoluut het geval! De tuin is sfeervol aangelegd en voorzien van een gezellige overkapping. Hierdoor je zit altijd goed, of het nu stralend weer is of wat minder. Door de prettige ligging is het hier heerlijk vertoeven in de zon. Dankzij de poort behoort ook achterom thuiskomen tot de mogelijkheden en vanuit de tuin loop je direct de garage in. Wel zo praktisch wanneer je gelijk je fiets wil stallen! Locatie De woonwijk Hooghuys, gelegen aan de oost kant van Etten-Leur, wordt gekenmerkt door een grote wijk met verschillende type woningen gebouwd in de jaren ’80, gelegen in hofjes. Het is een wijk met groenzones, diverse speeltuintjes en heeft een park. Daarnaast is er in de wijk een brede school, bushaltes en een klein wijkwinkelcentrum met o.a. een supermarkt. In de buurt is een tuincentrum en bouwmarkt. Verder is het Liesbos binnen 10 minuten bereikbaar en het station is goed bereikbaar zowel per fiets als per auto. Gunstig gelegen nabij snelwegen.