Kloosterlaan 374871 TH Etten-LeurNoord 3

In Etten-Leur Noord gelegen ruime tussenwoning met diepe, toch zonnige tuin op Noorden, berging en alle voorzieningen zoals de winkels op het Van Bergenplein, een basisschool en openbaar vervoer op korte afstand. Dit is een zgn. kluswoning waar iemand die wil/kan klussen er met eigen inbreng een leuk huis van kan maken. Begane grond: - entree/ hal met tegelvloer, meterkast, vaste kast en betegeld toilet - doorzonwoonkamer, afm. ca. 7.90 x 3.65 m met parketvloer - dichte keuken, afm. ca. 3.60 x 2.05 m met tegelvloer, deur naar de tuin en aan 2 zijden opgestelde rechte keukeninrichting voorzien van gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser 1e verdieping: - overloop, - slaapkamer 1, afm. ca. 4.67 x 3.50 m - slaapkamer 2, afm. ca. 3.15 x 3.67 m - slaapkamer 3, afm. ca. 3.39 x 2.08 m met vaste kast - betegelde badkamer, afm. ca. 2.06 x 1.68 m, voorzien van een douchecabine, 2e toilet, designradiator en wastafelmeubel - de eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer 2e verdieping: - vaste trap - voorzolder voorzien van de aansluitingen voor wasmachine/droger, combiketel (2016) en bergruimte - slaapkamer 4, afm. ca. 4.10 x 3.15/3.67 m met dakkapel en laminaatvloer Tuin de diepe achtertuin is gelegen op het Noorden en voorzien van bestrating, borderbeplanting, achterom en een stenen berging, afm. ca. 3.45 x 2.53 m met elektra. Ook al is de tuin op het Noorden gelegen, door de diepte is er toch volop zon in de tuin. Bijzonderheden: - de woning is voorzien van dakisolatie - houten kozijnen met dubbele beglazing op de begane grond - de woning heeft energielabel C - met renovatie en modernisering dient rekening te worden gehouden (o.a. vervanging van kozijnen)