Muldersweg 764871 KH Etten-LeurSchoenmakershoek

Wonen in deze royale twee-onder-een-kapwoning aan het Schoenmakerspark betekent thuiskomen op een plek waar ruimte, rust en comfort samenkomen. Deze verrassend ruime tweekapper scoort op alle fronten punten: denk aan maar liefst vijf volwaardige slaapkamers, een lichte woonkamer met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin, een groene ligging aan het park, vloerverwarming en -koeling, 13 zonnepanelen, energielabel A++ en parkeren op je eigen oprit! Nieuwsgierig? We leiden je graag eens rond! Begane grond: Entree met toegang tot het toilet, de ruime trapkast met hierin de warmtepomp, de woonkamer en de trapopgang naar boven. De woonkamer is voorzien van een tegelvloer en glad stucwerk. De zithoek ligt aan de voorkant van de woning en biedt een mooi uitzicht op het Schoenmakerspark. Zie jezelf al zitten met een kop koffie, terwijl de kinderen voor het raam spelen en voorbijgangers wandelen? De keuken vind je aan de achterkant van het huis. Alles is hier aanwezig om lekker te kokkerellen en vrienden uit te nodigen voor een etentje. Denk aan een 4-pits inductiekookplaat, een combi-oven en magnetron, composieten werkblad, koelkast, vriezer, vaatwasser en genoeg werkplek om je uit te leven. Dankzij de openslaande deuren zit je op zonnige dagen binnen no time gezellig buiten te eten. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, allen afgewerkt met een echt houten vloer.De complete badkamer is keurig afgewerkt en voorzien van alles wat je maar wenst: een riante inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel. Het aparte toilet op deze verdieping komt goed van pas voor die drukke gezinsmomenten in de ochtend. Tweede verdieping: Op deze verdieping vinden we 2 slaapkamers, waarvan 1 met inbouwkast. De technische ruimte herbergt niet alleen de wtw-unit en wasmachineaansluiting, maar ook de omvormer voor de 13 zonnepanelen op het dak en de nodige bergruimte. Buiten: De achtertuin is keurig aangelegd en lekker zonnig dankzij de ligging op het zuiden. Er is een ruime berging waar plek is voor fietsen, tuingereedschap en misschien zelfs een fijne klus- of hobbyhoek. Parkeren kun je op je eigen oprit, onder de carport, maar ook in de straat is voldoende openbare parkeergelegenheid. Met energielabel A++ ben je hier aan het juiste adres om duurzaam te wonen zonder concessies te doen aan wooncomfort. Dankzij de warmtepomp, 13 zonnepanelen en de uitstekende isolatie ben je klaar voor de toekomst én houd je de maandlasten laag. En dat alles aan een rustig park, in een kindvriendelijke woonomgeving waar scholen, winkels en uitvalswegen dichtbij zijn. Kortom: kom gerust sfeer proeven, wandel door het park, bekijk de ruimtes en ervaar zelf het unieke gevoel van thuis aan het Schoenmakerspark. Neem snel contact op voor een vrijblijvende bezichtiging – misschien is dit wel het huis waar jouw volgende hoofdstuk begint!